Obligativitate plata inlocuire tamplarie termopan

Da, majoritatea simplă este suficientă.

Totuși, puteți contesta hotărârea, având în vedere că nu s-a organizat o adunare a proprietarilor (nu neapărat adunarea generală, e suficientă și adunarea proprietarilor de pe scară, fiind vorba de o chestiune de care sunt direct interesați). Mie nu mi se pare în regulă umblatul din ușă în ușă pentru semnături, normal este să se organizeze o adunare (sedință) la care să se dezbată propunerea, nu așa... pe nepusă masă, la ușă cu tabelul - vreți asta sau nu vreți?

Și, ca să fiu sincer, tâmplăria termopan mi se pare total nepotrivită pentru o intrare de bloc, la scara noastră am avut și am schimbat-o cu una metalică pentru că mai avea puțin și se dezmembra.

Ce sa mai contest daca dupa ce s-au strans semnaturile nu s-a mai azit nimic timp de o saptamana pana azi cand s-a pus afis la intrare in bloc in care se scrie ca "Maine se v-a monta tamplaria PVC " ?
Nu e vorba de usa de la intrare ci de geamurile aflate pe casa scarii intre etaje

Umblatul din usa-usa cu un tabel este o practica des utilizata si, in unele cazuri, este mai buna decat sedinta. De ce? pt.ca daca se convoaca o sedinta si nu se indeplineste cvorumul (nu se aduna majoritatea), sedinta se amana, iar la urmatoarea se iau hotarari cu majoritatea celor prezenti. Eu sunt administrator si am luat o hotarare (perfect legala) cu 3 proprietari din 29.
Deci 16 din 20 "pentru" e OK. Hotararea se aplica pt.toti proprietarii.

De acord. Este o solutie prevazuta in lege si se poate aplica. Convocarea adunarii generale anuale, de obicei devine reconvocare si-atunci vin foarte putini. Iar o adunare generala extraordinara nu are sens a se convoca pentru o asemenea lucrare. Iar procentul celor care au semnat este suficient pentru realiozarea lucrarii.

Nu la convocarea unei adunări generale mă refeream, ci a uneia de scară, în temeiul art.25 alin.3) sau, măcar, avizarea proprietarilor de pe scara respectivă asupra a ceea ce urmează a se hotărî (în cazul de faţă înlocuirea tâmplăriei).

Nu mi se pare în regulă, repet, să se trezească omul, proprietarul, cu preşedintele la uşă, netam-nesam "vreţi tâmplărie de termopan sau nu? semnaţi în tabel!".

Ca exemplu, urmează să organizez o şedinţă pe scara la care avem procesul cu hidroizolaţia (am amintit de el în alt topic), proprietarii urmând a hotărî dacă vor continua procesul, atacând hotărîrea instanţei de recurs sau vor plăti sumele stabilite de instanţă. La începutul săptămânii le-am distribuit câte un "bileţel" în care le explicam care ar fi implicaţiile în fiecare din cele două situaţii, urmând ca dânşii să se gândească asupra chestiunii, să aibă o părere formată atunci când vin la şedinţă, eventual mai discută între ei până atunci. La fel am procedat şi înaintea şedinţei de comitet, le-am înmânat, cu câteva zile mai devreme, membrilor câte un convocator cu ordinea de zi, propuneri de hotărâri, etc.