Imobil cu apa oprita pentru neplata facturilor iar actele asociatiei lipsesc

Pai trimiteti un reprezentant in audienta la Apa Nova si vedeti cum puteti iesi din acest blocaj pentru moment, desi, daca nu platiti facturile vechi, nu vad cum Apa Nova v-ar da drumul la apa. Totusi, e de incercat....
Daca presedintele nu se implica, desi ar trebui, luati dv. fraiele in mana, faceti rost de nr. de telefon, de adresa (daca nu sta in bloc), incercati sa nu mai stati cu mainile in san si sa asteptati sa va rezolve altcineva problema, ca nu se implica nimeni!
Faceti o plangere la politie pentru a va ajuta sa-l gasiti pe administratorul care a disparut.
Cu administratorul aveati vreun contract, ceva semnat?
Dar sa stiti ca pana nu va organizati in asociatie de proprietari veti intampina asemenea situatii.
Faceti o AG, alegeti-va un comitet de initiativa care sa se ocupe de infiintarea asociatiei. Apoi o data asociatia infiintata puteti face si contracte normale si legale pentru asociatie.

Daca raportul de furnizare servicii publice =apa ,a fost incheiat pe persoana fizica,asociatia cum a incercat sa reprezinte interesele proprietarilor in raport cu furnizorul de servicii?
Daca precizati ca iadministratorul colecta lunar cotele aferente fiecarui proprietar,in lipsa facturilor cum erau stabilite lunar valorile furnizorilor si calculate obligatiile proprietarilor ?
In situatia sistarii furnizarii serviciilor ,era necesar ca reprezenatntul legal al asociatiei sa defasoare demersuri in interesul proprietarilor care au avut increderea sa il mandateze sa ii reprezinte
Pentru "gasirea"administratorului initial; sesizati servciul specializat din primarie
Pentru depasirea situatiei,solicitati presedintelui sa se implice efectiv
Daca acesta nu intelege sa se achite de obligatiile asumate,sesizati oficial serviciul specializat din primarie care va poate sprijinii ,inclusiv prin verificarea activitatii adminsiatrtorului ,presedintelui ,comitetului si in caz ca se constat nereguli ,poate dispune sanctionarea acestora
Intreprindeti demersuri la nivelul furnizorilor de servicii in vederea incheierii de contracte furnizare incheiat cu asociatia de proprietari
Convocati adunare generala,expuneti concret si detaliat situtia si consecintele neimplicarii presedintelui si comitetului executiv ,solicitati mandatarea unor proprietari care sa va reprezinte si sa va apere interesele

corinaarh a scris:

In acest moment nu ma intereseaza cine poate fi tras la raspundere (legea 230 e clara in aceasta privinta) ci cum se poate actiona pentru a debloca aceasta structura si a ne putea trimite un reprezentant sa negogieze cu furnizorul o iesire din aceasta criza.

Discutati cu presedintele si adunati imediat comitetul executiv intr-o sedinta. Spre deosebire de adunarea generala (care oricum nu rezolva acum problema apei), membrii comitetului se pot aduna in cateva ore si nu peste 7 zile ca adunarea generala.
Membrii comitetului, presedintele, cenzorul, alti membri ai asociatiei, poate cunosc cum sta situatia. Aflati poate pe ce nume este contractul, unde poate fi gasit administratorul, care sunt restantele catre furnizori si care sunt proprietarii cu restante...
Decideti imediat ca presdintele insotit eventual si de alcineva sa mearga urgent la sediul furnizorului, in audienta la directorul general, adjunct, comercia, jurist sau alti responsabili din conducere. Cu ceea ce se stie din asociatie si cu ceea ce se va afla de la furnizor, delegatia asociatiei sa incerce, sa caute solutii de deblocare.
Sa fie pregatiti a negocia o esalonare a platii debitelor, a incheia un nou contract in numele asociatiei cu o anexa in care asociatia preia datoriile inregistrate pana acum pe numele personei fizice ce a avut contractul pana acum...
Daca va organizati rapid si trimiteti la furnizor oameni bine pregatiti, responsabili si care sa aiba curajul sa-si asume angajamentele in numele membrilor asociatiei, aveti sansa sa primiti apa imediat. Altfel...carati apa cu galeata.