Contract v/c 1996 vs titlu proprietate 2007

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract v/c 1996 vs titlu proprietate 2007

Utilizator 09:01, 3 Aprilie 2011

Poate fi opozabil un contract de v/c 300 mp teren din 1996 (care de fapt sunt 267) fara Cadastru si carte funciara contra unui titlu de proprietate eliberat in 2006 - 2007 si care este inscris in cartea funciara?......
Precizare ..... o parte din cei 300 mp.... respectiv cca 30 mp sunt sub o casa construita in 1972, care exista la data incheierii contractului ....

Răspunde Citează

4 mesaje

344 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:18, 16 Aprilie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Valabilitate in instanta plan de situatie anexa la autorizatia de construire Situatia se prezinta in felul urmator: posed un teren din 1971 pe care am solicitat eliberarea unui titlu de proprietate in 2006. Acest titlu a fost eliberat. ... (vezi toată discuția)

Planuri eronate folosite pentru atacarea in instanta a unui titlu de proprietate Situatia se prezinta in felul urmator: posed un teren din 1971 pe care am solicitat eliberarea unui titlu de proprietate in 2006. Acest titlu a fost eliberat. ... (vezi toată discuția)

Doresc sa cumpar o casa dar nu are toata suprafata trecuta in acte doresc sa cumpar o casa in suprafata de 950mp,aceasta consta in casa+anexe in suprafata de 300mp si gradina in suprafata de 650mp. proprietarul actual are in ... (vezi toată discuția)

Kyandra Moderator · Answer 1 · 2011-04-03 15:01:36

Contractul de v-c a fost incheiat la notariat? Ce acte au stat la baza lui, din moment de titlul s-a eliberat abia in 2006?

Biroul Notarial Ionascu Nicolae Notar · Answer 2 · 2011-04-03 15:02:49

Buna ziua,

Inteleg ca titlul de proprietate s-a eliberat altei persoane decat cumparatorul, nu?... cel mai probabil s-a eliberat mostenitorilor vanzatorului din contractul incheiat in 1996.

S-ar putea ca, in situatia dv., comisia care a eliberat titlul sa nu fia vut cunostinta de acel contract de vanzare-cumparare, nefiind prezentat de petenti.

Nu trebuie sa va faceti probleme, dreptul dumneavoastra de proprietate nu este afectat (mai ales ca este deja opozabil tertilor, fiind inscris in CF), insa ar fi necesar sa deschideti o actiune in rectificarea titlului de proprietate, la instanta.

Elflorin Utilizator · Answer 3 · 2011-04-16 08:18:37

Nu, contractul de v/c este al unui vecin si are trecut in el, ca si suprafata si o parte a terenului din titlul de proprietate, cam 45 mp, care intra si sub o casa existenta din 1971...... lucru imposibil....