neplata la bloc a cheltuielilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

neplata la bloc a cheltuielilor

Utilizator 23:36, 19 Aprilie 2011

buna ziua
as dori sa stiu daca exista vreo solutie legala impotriva rau platnicilor catre asociatia de locatari , altceva decat in instanta. M-ar interesa daca exista vreo lege prin care sa-i putem obliga la plata cheltuielilor la bloc sau evacuarea lor, ceva de genul asta. Multumesc mult

Răspunde Citează

10 mesaje

1650 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:22, 14 Iunie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Datorii istorice la asociatia de proprietari Buna ziua, Sunt proprietar al unui ap din Buc din anul 1997 . In anul 1998 am inchiriat apartamentul unei familii , dar nu am facut forme legale. Aceasta ... (vezi toată discuția)

Apartament restantier care apartine de afi (icral) Buna ziua Va rog sa-mi spuneti cum se gestioneaza datoria unui apartament care apartine de ICRAL ,are datori de peste 15.000 ron .Pe cine dam in judecata pe ... (vezi toată discuția)

Obligatiile proprietarului ce inchiriaza apartamentul. Detin un apartament pe care l-am inchiriat ptr o suma modica unei rude care trecea printr-un moment mai greu in lupta cu viata.Nu exista un contract de ... (vezi toată discuția)

crissy2703 Utilizator · Answer 1 · 2011-04-21 12:06:15

Utilizator 12:06, 21 Aprilie 2011

Multumesc mult.
Sper sa reusim sa facem ceva fara sa ajungem in instanta .

Răspunde Citează

adagalos Utilizator · Answer 2 · 2011-06-14 16:02:36

Buna ziua.
Ce se intampla atunci cand cei neplatnici sunt chiriasi iar proprietarul este Primaria?
Noi suntem o asociatie de proprietari intr-un imobil care a fost retrocedat dar au mai ramas 4 apartamente (din 25) in care locuiesc chiriasi. Toti acestia sunt neplatnici, cu datorii mari. Mai sunt alte variante de penalizare in afara de sistarea furnizarii de apa? Se pot percepe penalizari si pentru ei?

Va multumesc!

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2011-06-14 20:06:53

Mergeti la proprietar, la primarie, in audienta la primar si explicati situatia dupa ce studiati bine legea 230/2007 si HG 1588/2007.
Proprietarii au aceleasi obligatii indiferent ca sunt persoane fizice sau persoane juridice ca primaria.
Notificati primaria sa plateasac. E de datoria ei sa-i cheme pe chiriasi si sa-i oblige, sub amenintarea rezilierii contractelor, sa-si plateasca debitete.
Trimiteti lunar factura la primarie cu toate cotele apartamentelor lor pe care specificati termenul scadent asa cum este pe listele de plat.
Puneti privilegiu imobiliar pe apartamente
In final actionati in instanta primaria daca nu va achita debitele.

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2011-06-14 22:22:25

Primaria va incerca sa se fofileze. Mai studiati si Legea locuintei, apoi uitati-va cu atentie intr-un contract de inchiriere a unui chirias. Gasiti acolo ca as. prop. poate propune in justitie ca chiriasului rau-platic sa i se anuleze contractul de inchiriere.
Din cate stiu eu, nu primaria este proprietarul de drept al acelor locuinte, ci STATUL, dar prin repezentatii sai legali in teritoriu, de obicei Consiliile Locale. Informatia o gasiti tot intr-un contract de inchiriere, la partile contractuale. Actionati in justitie si CL si pe chirias. Reusita este sigura si avem rugamintea sa ne spuneti cum ati rezolvat pana la urma aceasta speta.