Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... superficie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 892 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... superficie
Pune o întrebare 16 întrebări azi, 32 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

superficie

Vă aduc în discuţie următoarea situaţie:
Între două societăţi comerciale există un contract de închiriere încheiat pe 19 ani pentru închirierea unui teren şi a unei clădiri. Prin contractul de închiriere se acordă şi un drept de superficie chiriaşului pentru o parte din teren.Din cauza neplăţii chiriei de către chiriaş se reziliază contractul de închiriere.Chiriaşul construieşte pe acel teren o construcţie P+4. Ce se întâmplă cu chiriaşul daca s-a reziliat contractul de închiriere? Mai are dreptul de superficie daca s-a reziliat contractul prin care i-a fost acordat ? Ce poate face proprietarul terenului ca să - l oblige pe chiriaş să-l despăgubească pentru că se foloseşte de retenul său?
Răspunde Citează
2 mesaje
195 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: themis , utilizator 09:16, 21 Aprilie 2011
Vezi răspuns
Intrebarea isi poate gasi raspunsul doar cu contractul in fata. Altfel, suntem pe terenul supozitiilor iar raspunsurile nu pot fi decat la nivelul consideratiilor teoretice.

Dreptul de superficie este un drept real, subzistand atata vreme cat exista constructia pentru care a fost instituit.

Consultati un avocat, prezentati toate actele incheiate si toate faptele care s-au succedat de la incheierea actelor.

Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept superficie - încetare cioarec carmen cioarec carmen In cazul în care într-un contract de închiriere există o astfe de prevedere: \"În vederea realizării lucrărilor de reabilitare, consolidare şi ... (vezi toată discuția)
Constructor pe terenul altcuiva. cine e proprietar si cine plateste impozitul? eliza78 eliza78 o societate incheie contract de inchiriere pentru un teren liber de constructii cu o cooperativa. intre timp chiriasul construieste 2 cladiri pe acest ... (vezi toată discuția)
Interpretare articol cioarec carmen cioarec carmen Proprietarul închiriază un teren şi o construcţie de 1480,75 mp.Chiriaşul construieşte o clădire în afara celei închiriate. de 1420,55 mp .Contractul ... (vezi toată discuția)