act de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

act de vanzare cumparare

Utilizator 10:37, 23 Aprilie 2011

Am cumparat o casa in anul 1998. In contractul de vanzare cumparare vanzatorul imi vinde corp cladire A avand 2 camere 2 holuri 1 bucatarie 1/2 dintr-o camera pivnita boxa A si cota de 1/3 din teren imobilul descris fiind situat pe acest teren. Cu cca 1 an in urma a venit un mostenitor al primului vanzator nu cel de la care am cumparat eu, pretinzand ca ruda sa a mai avut si o camera in podul cladiri aratandu-mi o sentinta din anul 1986 si un certificat de mostenitor de acum 2 ani prin care el are aceasta camera. Intrebarea mea este cum poate cineva vinde o casa fara sa vanda o camera si mai ales daca este posibil sa existe ,,camera in pod " sau ,, camera din pod ". Daca ma adresez instantei pot incheia litigiul cu acel mostenitor, instanta oprindu-l a mai pretinde ceva ce nu are logic cum sa mai existe in proprietatea rudei sale atat imp cat ea a vandut proprietatea ?
Va multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

336 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:32, 23 Aprilie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Care puteti a-mi oferi o lamurire? Coproprietatea este valabila si in cazul cand trei persoane sunt proprietare pe cate un apartament, situate in aceeasi cladire? In cazul dat este posibila ... (vezi toată discuția)

Cine este competent sa ne rezolve problema Pot folosii UZUCAPIUNEA MICA in urmatoarea speta Un corp de cladire si teren au fost lasate testament in anul 1970 de catre ZZ la doua nepoate. IM 1/2 din ... (vezi toată discuția)

Sentinta civila si contract de vanzare-cumparare Va rog sa imi dati o lamurire intrucat am auzit diferite opinii. Exista o sentinta civila a Judecatoriei din anul 1985, ramasa definitiva prin respingerea ... (vezi toată discuția)

br_nicku Utilizator · Answer 1 · 2011-04-23 11:28:38

nu vad ratiunea pentru care sa deschideti dv. proces. cel ce pretinde un drept trebuie sa-l demonstreze.
nu ii permiteti accesul, lasati-l pe el sa va dea in judecata si va formulati apararea in functie de ceea ce solicita si ce probe aduce la instanta. nu ar fi rau sa va consultati cu un avocat in aceasta privinta, cu toate actele la studiu, sa stiti din timp la ce sa va pregatiti.

teodu Utilizator · Answer 2 · 2011-04-23 12:18:55

Am omis in prezentare sa spun ca el in acel certificat de mostenitor are si o cota de 1/2 dintr-o incapere comuna cu mine precum si accesul la aceasta si inca 2 boxe din pivnita imobilului ,unde si eu detin o boxa.Mentionez inca o data ca totte acestea sunt in urma unei sentinte definitivedin 1986.

ContSters160686 Utilizator · Answer 3 · 2011-04-23 19:32:10

sa va dea in judecata pt a intra in posesie. avand in vedere ca vanzarea s-a efectuat dupa acel proces prin care acel mostenitor detinea acea camera si acea cota in indiviziune, dvs nu trebuie sa faceti niciun demers juridic.ati fost cumparator de buna-credinta.