Contracte de furnizare utilitati

Daca exista posibilitati tehnice pentru furnizarea separata a utilitatilor se poate face contract direct cu furnizorul. Se intimpla mai ales la spatiile de folosinta cu alte destinatii decit cea de locuit (societati comerciale). Insa chiar daca exista contracte directe cu furnizorii, proprietarii sunt obligati sa participe la cheltuielile comune condominiului care se repartizeaza in functie de cota indiviza de proprietate. Nu se pot retrage din asociatie.
Atentie insa daca nu isi construiesc sisteme proprii de alimentare cu apa si canalizare, separate de ale asociatiei si dotate cu aparate de masura proprii independente de conductele blocului (cu camin separat), daca nu detin pubele proprii, nu pot incheia contracte separate. Daca nu efectueaza aceste lucrari de separatie cu respectarea tuturor normelor de constructie si autorizare nu pot incheia aceste contracte si dv. aveti obligatia sa le incasati in continuare ca si pina acum cotele de contributie.

1-Precizati concret care firma prestari servicii intentioneaza sa incheie contracte individuale cu cativa membri
2-Costuri parti comune trebuiesc suportate de toti proprietarii
3- Daca nu precizati concret motivatia care a condus la decizie este greu de apreciat daca este corecta.Oricum poate fi interpretata drept masura discriminatorie
4-Din asociatia de proprietari se poate "iesi"prin cerere adresata presedintelui de asociatie.Nu inseamna ca daca respectivul proprietar intelege sa renunte la calitatea de membru al asociatiei de proprietari,beneficiaza de ceva facilitati in plus fata de membrii asociatiei de proprietari

Precizari:
1. Firma in cauza furnizeaza apa curenta, preia apa uzata (canal), si colecteaza gunoiul menajer, numele firmei respective nu il pot da pe forum din motive obiective.
2. A incheiat deja contracte individuale cu cativa dintre membrii asociatiei, chiar daca asociatia avea deja un contract valabil deja in derulare si chiar daca membrii respectivi au drepturi depline.
3. Motivele ar fi reducerea facturilor prin eliminarea cheltuielilor comune si placerea de a incurca putin lucrurile din partea domnului director care nu are un jurist bun sa-l sfatuiasca legislativ.

Pentru contracte separate ar trebui sa aiba bransament separat.Sa construiasca
un canal separat de preluare.
Apartamentele preluate sa fie plasate intr-un tronson ca tehnic sa se poata
face instalatia.Investitia,bransament ,canal este foarte mare(pentru un nr.mic
de apartamente).
Practic cei ce vor sa se separe folosesc pe mai departe instalatia comuna.

puneti-i la plata ca si pina acum pe cei cu contracte separate. pina nu fac lucrarile de separatie tehnica nu au cum sa fie facturati separat. nu au decit sa plateasca de 2 ori. ei folosesc vad din ce spuneti aceleasi instalatii ca si pina acum.
repet chiar daca si-ar face separatia cheltuielile repartizate in functie de cota indiviza de proprietate sunt obligati sa le suporte in continuare.