contract de vanzare cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vanzare cumparare imobil

Utilizator 19:05, 1 Mai 2011

Sotul meu are doi frati iar unul dintre ei are un contract de vanzare-cumparare pentru casa parintilor de care nu am stiu nimic pana acum un an la moartea mamei lor.Am contestat actul pentru ca am banuit o semnatura falsa dar consultand un expert grafolog, se pare(si spun asa pentru ca avem putine acte doveditoare), ca este semnatura ei.
In primul rand as dori sa va intreb daca exista o legislatie in ceea ce priveste modul de semnatura de pe un contract pentru ca vanzatoarea, adica mama a semnat cu litere de tipar iar cumparatorii au semnat cu semnatura indescifrabila.De ce nu a fost o regula pentru toti in ceea ce priveste modul de semnatura?
In al doilea rand imobilul era mostenirea mamei, numai ca mostenirea survenit in timp ce era casatorita cu tatal lor. Chiar daca a mostenit in timpul casatoriei, ramane tot bunul ei si numai al ei?
Si in al treilea rand pe actul de mostenire apare un metrajul terenului dar si un numar de camere din care era format imobilul iar in actaulul act de vanzare-cumparare apare imobilul la care s-a mai adaugat o constructie care a fost facuta de soti in timpul casatoriei, dar nu avem acte doveditoare.Probabil ca apare in cadastru ca au avut aviz de constructie la timpul potrivit.Am pus aceste intrebari ca sa vedem daca mai avem alt motiv de a contesta actul.Va multumim anticipat.

Răspunde Citează

6 mesaje

363 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:03, 2 Mai 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatia Buna ziua.poveste incepe asa..acum 6 ani parintii sotului meu i-au dat lui apartamentul in care locuim sub forma de donatie(sotul meu are 3 frati).intrbarea ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate sot/sotie sotul meu a cumparat un imobil in timpul casatoriei dar in actul de vanzare cumparare apare ca necasatorit. Ce implicatii are acest lucru? Trebuie modificat ... (vezi toată discuția)

Cumparare imobil in timpul casatoriei ca bun propriu Buna ziua, am aflat recent ca sotul meu a cumparat in 2002 o casa fara stirea mea; in contractul de vanzare-cumparare nu se specifica starea lui civila si ... (vezi toată discuția)

ContSters160686 Utilizator · Answer 1 · 2011-05-01 19:08:21

mostenirea nu intra in categoria bunurilor comune. soacra dvs putea vinde oricui dorea.consultati un avocat care dupa ce va studia contractul va poate spune dca sunt motive legale si temeinice pt a promova in instanta o actiune de anulare a contractului de vanzare-cumparare.

ContSters202274 Utilizator · Answer 2 · 2011-05-01 19:17:59

1. Fiecare semneaza cum poate, nu exista o regula ca daca unul scrie cu litere de tipar, toata lumea trebuie sa faca la fel.
2. Bunurile mostenite, chiar daca s-a intamplat in perioada casatoriei, raman bunuri proprii si nu comune.

avvalentina Utilizator · Answer 3 · 2011-05-01 20:08:54

Deja ati contestat actul, adica exista proces pe rol si va intereseaza daca puteti adauga si alt motiv?Vreau sa-mi fie clara speta.....

crisani77 Utilizator · Answer 4 · 2011-05-02 07:47:37

In primul rand vreau sa va multumesc pentru promptitudinea raspunsului.Acum un an cand am aflat de existenta actului, nestiind nimeni de el, am considerat ca cel care este acum proprietar a facut un fals, cunoscand faptul ca soacra nu si-ar fi dorit instrainarea casei.Am deshis un proces pentru nulitatea actului datorita semnaturii false.Numai ca intre timp am ajuns cu actul si o hartie scrisa de defuncta la un expert care ne-a confirmat faptul ca este semnatura ei.Drept pentru care nu ar trebui sa mai continuam pe acest motiv pentru ca nu avem sanse.Sigur, nu a fost doleanta ei de a da casa unuia din copii, numai ca nu avem cu ce sa dovedim veridicitatea a ceea ce credem noi.Asa ca incercam sa gasim un alt motiv pentru a darama acest act.Faptul ca este intocmit de un notar foarte cunoscut in orasul nostru, multi avocati incearca sa ne lamureasca ca nu avem alte sanse.Actul este facut pe o casa care a fost obiectul unei mosteniri, achizitionat de unul din copii contra la o suma de bani.Este cert faptul ca nici el nu avea banii acestia, cunoscandu-i foarte bine posibilitatile materiale, dar nici soacra nu a intrat in posesia banilor.Insa nu stiu daca de acest lucru ne putem lega in vreun fel.Eliminand motivul mosetnirii si al semnaturilor, acum cautam un alt motiv pentru care am putea sa il contestam.Nu stiu exact ce alte detalii sa va dau ca sa ma puteti sfatu daca am de ce sa ma leg sau mai bine sa renunt.Ar mai fi, dupa parerea noastra de necunoscatori, faptul ca in contractul de mostenire apare un anume nr de metrii patrati de constructie si totusi acum s-au vandut alti metrii patrati pentru ca intre timp, de la mostenire si pana la moartea celor doi soti, au mai construit doua camere.Nu stiu daca asta ar reprezenta un viciu al actului cu care sa avem castig de cauza.Oricum va multumesc inca o data pentru atentia acordata.

avvalentina Utilizator · Answer 5 · 2011-05-02 11:03:14

Cu siguranta nu mai sunteti in termenul de a modifica actiunea, dat fiind ca ati ajuns la administrarea de probe.Ar exista varianta unui alt proces dar numai dupa studierea actului,poate pe 184 C.p. civ....In principiu, lipsa pretului e caz de nulitate absoluta, indeferent de anul intocmirii.