posibilitate cumparare uscatorie bloc

Am citit ce s-a scris mai sus, insa eu am nevoie de ajutor in sens invers.
Sunt proprietarul unui apartament cu o camera si la fel ca alti coproprietari utilizam uscatoria blocului pentru uscat rufele.
Vecinii de la etajul 4 (ultimul), prevalandu-se de acest art. 45 modificat vor sa scoata la vanzare uscatoria, motivand ca banii obtinuti din vanzare ar urma sa fie folositi la construirea unui acoperis cu tigla. Neoficial am aflat ca de fapt, cel putin o familie intentioneaza sa vanda apartamentul de la ultimul etaj si existenta unui acoperis de tigla ar fi un avantaj.
M-am oferit sa cumpar eu uscatoria, dar se pare ca oamenii vor sa organizeze o licitatie, unde probabil nu as face fata altor competitori, care ar dori sa-i schimbe destinatia, transformand-o intr-un spatiu comercial.
Consider ca aceasta Lege nr. 170/2010 nu poate modifica radical prevederile Constitutiei, actul normativ fundamental in Romania. Mai mult, aceasta lege (170/2010) este o lege de modificare a unei alte legi din 1996 (L 7/1996) si are treaba cu cadastrul si publicitatea imobiliara. In consecinta ar trebui sa reglementeze modalitati de inscriere in CF si alte aspecte similare, nu sa reglementeze un drept de proprietate.
Am nevoie sa utilizez in continuare a ceasta uscatorie pentru uscat rufe, avand in vedere faptul ca locuim 4 persoane intr-un apartament de 40 de mp.
Cum as putea sa impiedic aceasta vanzare sau daca exista prevederi legale care sa-mi dea vreun drept de preemptiune sau alte facilitati in cumpararea ei?

In ultimii ani, hidroizolatia blocului a fost reparata de nenumarate ori, pentru a se elimina infiltratiile de apa la apartamentele de la etajul 4. (Pe cine nu lasi sa moara, nu te lasa sa traiesti.) Cel putin pentru ultimele 2 lucrari, ar trebui sa avem garantie de la executant. Acest aspect poate sau nu sa impiedice vanzarea uscatoriei? Avand in vedere faptul ca motivatia de a se face acoperis nu se mai justifica.

In plus, blocul de locuinte ar necesita si alte lucrari, nu numai acoperisul (conductele de apa/canal/incalzire; scarile si usile de acces; repararea si zugravirea casei scarii; etc...). Dar probabil asta tine de hotararea tuturor/majoritatii coproprietarilor.

Multumesc anticipat pentru orice sfaturi.