contestare hotarare adunare generala asociatie de proprietari

reparatiile la partile comune trebuie suportate de toti proprietarii.
vecinul ce a efectuat reparatia poate sa-si recupereze cheltuiala cu ajutorul comitetului prin bunavointa sau in instanta, si va castiga.
toti proprietarii trebuie sa achite datoriile daca sunt legale.

Comitetul executiv in conformitate cu art 17 a) din HG nr 1588/2007

Comitetul executiv al asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii a)duce la indeplinire hotararile adunarii generale

Atentie la aspectele precizate pentru ca sunt contradictorii : conteste o hotararea a adunarii generale vs plata unor lucrari efectuate de un proprietar la parti comune ,fara acceptul prealabil al asociatiei
Atunci adunarea generala ce masuri a dispus de vreme ce comitetul executiv intentioneaza sa le conteste?
Daca lucrarea vizeaza parti comune si este dispusa de adunarea generala,
proprietarul care refuza plata c/v plata,risca acumularea de restante la intretinere,
aplicarea de penalitati si in final actionarea in instanta

@valitinu
Sigur ca toti proprietarii trebuie sa participe la o reparatie sau lucrare de intretinere pe proprietatea comuna.....dar numai daca aceasta a fost aprobata a se face de catre comitetul executiv al asociatiei, altfel ne putem trezi, maine-poimaine ca fiecare proprietar isi angajeaza un mester sa-si decoreze peretii holului din dreptul apartamentului lui sau aduce un frigider comercial si-l propteste pe holul comun spre folosinta vecinilor de palier....sau fel si fel de traznai.

Pana la urma, comitetul executiv, are si rolul de a filtra initiativele proprii, daca acestea nu au un caracter tocmai comun si rezonabil, nu credeti?

Parerea mea este ca orice lucrare trebuie comandata de comitetul executiv, fie la initiativa proprie, fie la solicitarea proprietarilor, iar AG poate eventual aproba ceea ce face sau vrea sa faca comitetul.
Adica trebuie un pic de ordine a lucrurilor ...ca d-aia exista comitet executiv, sa stranga toate problemele locatarilor si sa incerce sa le rezolve.

Reparatia este legala daca nu au fost aduse 3 oferte, daca nu exista un contract, termen de garantie, etc ? Suma e de 21000 lei (s-a inlocuit tabla pe o parte a acoperisului)

Ca nu sunt 3 oferte, nu se pune problema de legalitate. Se poate face lucrarea cu o firma despre care se cunoste ca lucreaza bine etc. Daca asociatia, ca persoana de drept privat accepta acest lucru ...se poate face lucrarea si in aceste conditii.

Dar, ca nu are contract si termen de garantie nu mai e in regula deloc.