Cumparare apartament in timpul casatoriei

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Cumparare apartament in timpul casatoriei

Utilizator 09:51, 25 Mai 2011

Buna ziua,

As dori sfatul dumneavoastra in legatura cu urmatoarea situatie:

Sunt casatorita cu sotul meu de 3 ani.

Eu voi mosteni un apartament de la o ruda (sora bunicii mele din partea tatalui).

Ce modalitate ar exista pentru a prelua apartamentul dar fara ca acesta sa fie considerat bun comun dobandit in timpul casatoriei?

Nu as prefera donatie directa de la sora bunicii mele pentru ca ea mai are si alti frati, nepoti si nu stiu daca nu cumva nu va fi atacabila.

Multumesc pentru ajutor.
Monica

5 mesaje

421 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:33, 25 Mai 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire cu probleme?! Ca tot omul si eu am avut 2 parintii; intre timp ei au divortat iar tatal meu s a recasatorit cu o tanti ft abila si ochii dupa banii fosta secretara in ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare / donatie Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu un sfat in ceea ce priveste rezolvarea urmatoarei situatii: Bunica mea doreste sa cumpere un apartament pe care sa mi-l ... (vezi toată discuția)

Partaj succesoral dupa fostul sot defunct Doamna E. si sotul a cumparat din fondul locativ de stat un apartament, in 1992, contractul prevedea plata in rate catre proprietar adica catre primarie. In ... (vezi toată discuția)

Georgeta Anghel (Rusu) Avocat · Answer 1 · 2011-05-25 10:11:11

Problema este ca nu mosteniti..ci cumparati un apartament in timpul casatoriei. Il mosteneati singura daca erati unicul mostenitor legal . Asadar pentru a nu-l imparti cu sotul in cazul unui eventual divort, tot ce puteti face este sa mentionati in act ca banii cu care il achizitionati sunt bani proprii. Problemele vor aparea numai daca nu veti putea demonstra de unde ati avut acei bani proprii ( donati de la parintii dvs) Asa ca este bine sa incheiaiti un act de doantie cu parintii dvs, prin acre acestia va doneaza aceasta suma, inainte d cumpararea apartamentului

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 2 · 2011-05-25 10:36:00

buna ziua.
exprimarea este destul de nepotrivita. nu veti mosteni imobilul, pentru ca nu sunteti unic succesor . daca in masa succesorala vor intra mai multe imobile si s eva efectua un partaj succesoral prin intelegerea succesorilor, iar dvs. va va reveni imobilul respectiv, at. intr-adevar veti fi unicul proprietar al imobilului respectiv. sotul neavand nici un drept in acest caz.
tot astfel, daca este vb de un singur imobil si si exsita mai multi succesori, sotul nu va avea nici un drept privind cota ce o veti dobandi din imobilul respectiv. dar daca dvs. veti cumpara cotele aprti ce se cuvin celorlalti succesori sotul va avea si dansul dreptul , asupra acestor cote.
cu exceptia cazului in care dvs. ati cumpara cotele parti respective cu bani donati dvs. de catre parintii dvs.
sau daca ceilalti renunta la succesiune in favoarea dvs.

Ice_Age2011 Utilizator · Answer 3 · 2011-05-25 10:47:17

Multumesc pt. raspunsul rapid.

O completare as vrea sa mai fac.

In cazul in care vom face act de vanzare cumparare catre mine si sotul meu si daca din nefericire divortam sau el moare, rudele lui - anume tatal, mama, fratele - au vreun drept asupra acestui apartament cumparat de noi?

Mentionez si ca eu si sotul meu avem impreuna un copil.

Multumesc din nou,
Monica

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2011-05-25 12:33:34

daca veti cumpara impreuna, dupa divort, la partaj, dansul are dreptul la o jumatate. daca moare, doar dvs si copilul il mosteniti.
daca e intrega la minte , e libera sa va doneze oricat daca nu are mostenitori rezervatari (parinti, copii, sot)