Turturi bloc

Buna ziua,
De curand ne-am mutat intr-un apartament cumparat prin credit, deci evaluat: se afla la etajul patru intr-un bloc cu 4 nivele. La acelasi bloc la parteru blocului, proprietarul are balcon extins cu tot cu suprafata de teren din dreptul lui pana in dreptul trotuarului, pentru care el sustine ca are acte si plateste impozit (se poate asa ceva?).
Problema este la acoperis: pe timpul iernii se formeaza turturi care pica pe acoperisul lui si acum am fost nevoiti sa pun burlan; din banii mei mi-am permis sa pun doar burlan cu aruncator si nu pana jos. Proprietarul de la parter ne acuza ca apa ii va inunda gradina din fata blocului; mai mult, el sustine ca acoperisul e construit ilegal, ca nu avem autorizatie pe el (mentionez ca si proprietarul de dinainte tot asa l-a gasit, deci e de vreo 7-8 ani asa). As vrea sa rezolv aceasta problema:
1. Unde ma pot interesa daca acoprisul este sau nu construit legal? Ce acte imi trbuie sa intru in legalitate?
2. Poate el sa ma obliga sa pun burlan cum vrea el pana jos?
Va multumesc anticipat.