Contract de v-c cu clauza de intretinere cu problreme

In 2002 am (cumparator) incheiat un contract de vanare -cumparare cu clauza de intretinere si drept de uzufruct viager cu persoana X. Mi-am stabilit domiciliul la respectiva adresa cu sotia si fiica pentru a avea grija de persoana X. Peste 3 luni o ruda Y a persoanei X a aflat despere acest contrat. Cu ajutoru acestei persoane am fost dati afara din domiciliu si nu am mai avut acces in el. Am castigat doua procese definitiv si irevocabil in 2004 si 2006 de reziliere si anulare a contractului. Au mai fost si procese penale pe care le-am castigat. Pe parcursul anilor am facut mai multe notificari in care solicitam o intalnire cu persoanele X si Y pentru a solutiona amiabil situatia dar nu am primit nici un raspuns. Nu am mai avut acces in apartamentul cumparat. Unicul lucru pe care am putut sa-l fac in acesti ani a fost plata impozitelor la stat. Persona Y s-ar fi preocupat de ingrijirea persoanei X care a decedat acum 2 luni. Persona Y locuieste in prezent in acest apartament fara acte legale. Eu am fost somat de Asociatia de locatari deoarece in acest apartament este o mizerie de nedescris. Care sunt actiunile mele legale pentru a intra in drepturi si pentru a evita sanctiuni din partea Asociatiei de locatari.