despre reabilitare

Totul se negociaza. Cat costa reabilitarea aceasta, 10.000 euro? Si chiar asa sa fie...
Vanzatorul cere un pret pe care cumparatorul il accepta sau nu. Apartamentul poate sa aiba imbunatatiri si dotari mult mai bune care sa faca pretul, asa ca ce mai conteaza. Adevarul este ca de obicei pretul unei lucrari il plateste cel care a semnat contractul prestarii respective. Ca intre timp acesta vinde ap. este treaba lui...

In contractul de executie, functie de cine a realizat reabilitarea (primaria, banca, proprietarul) exista niste clauze referitoare si la vanzare.
Adevarat ca totul se negociaza, dar trebuie vazut ce este mentionat si in contractul initial si functie de asta se poate orienta cine/ce plateste.

Apartamentul din blocul recent reabilitat are, cu siguranta, un pret mai mare decat daca nu era reabilitat. Vanzatorul obtine un pret mai mare tocmai pentru ca este recent reabilitat, pe langa alte eventuale imbunatatiri, modernizari....Faptul ca unii proprietari au achitat integral costul reabilitarii, altii mai au de platit, nu se vede decat in documentele asociatiei.
Asa ca mi se pare foarte corect ca atunci cand se negociaza pretul, vanzatorul explicand si aratand ca blocul este recent reabilitat, trebuie si cumparatorul sa se intereseze daca s-a achitat lucrarea, daca sunt restante sau debite catre asociatie. Se poate merge la asociatie si pretul final sa se stabileasca si in functie de debitele catre asociatie.
Apoi pentru vanzare, proprietarul trebuie sa solicite o adeverinta de la asociatie, in care adeverinta se poate consemna ca mai are de achitat suma de XX lei pentru reabilitarea recent efectuata.