drept de servitute

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

drept de servitute

Utilizator 00:02, 10 Iunie 2011

vreau sa cumpar un imobil cu teren, dar proprietarul mi-a spus ca are de plata drept de servitute catre vecinul sau 40.000 ron, acumulati in timp. cand a cumparat el terenul, dreptul de servitute era gratuit, dupa care vecinul peste al carui teren trebuie sa treaca i-a intentat proces si a castigat, si in consecinta trebuie sa-i plateasca retrograd acesti bani. cumparand eu imobilul si terenul in cauza, preiau si datoria de 40.000 ron? apoi, eu va trebui sa platesc lunar dreptul de a tranzita terenul vecinului sau e un drept al meu gratuit? imi poate intenta proces si mie pentru a plati tranzitul? va multumesc!

Răspunde Citează

3 mesaje

406 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:17, 11 Iunie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drum public/drum privat Eu locuiesc intr-un sat destul de linistit pana cand un vecin a vandut din terenul sau unui alt om,pe acel teren se afla un drum care teoretic nu este public ... (vezi toată discuția)

Ce inseamna "aprobarea dreptului de servitute de trecere peste fondul aservit, în favoarea fondului dominant, proprietatea tabularã a lui x"? ? multumesc. (vezi toată discuția)

Drept servitute am cumparat o casa gen duplex. pentru a ajunge in dreptul ei am drept de servitute asupra drumului. un vecin vrea sa modificam in acte in loc de drept de ... (vezi toată discuția)

liamic43 Utilizator · Answer 1 · 2011-06-10 06:17:11

Dreptul de servitute, deci dreptul de trecere nu este un drept gratuit-fiecare , care are un fond infundat are dreptul sa ceara trecere pana la drumul public, conform art.616 cod civil.Aceasta trecere insa, nu este una gratuita-(ar putea fi asa doar prin conventia partilor, dar se pare ca in cazul d-voastra, vanzatorul d-voastra a fost obligat prin instanta, sa plateasca o suma de bani, pt.trecere)Acesta suma de 40.000 ron este datoria pe care o are fata de fondul aservit si pe care nu si-a achitat-o pana in prezent.
In cazul cand veti cumpara, veti avea obligatia de a achita lunar sau anual suma de bani dispusa in instanta,(cum scrie in hotararea instantei) pentru despagubirea fondului aservit(plus ca ati achitat datoria vanzatorului d-voastra, de 40.000ron)

nikkkoleta Utilizator · Answer 2 · 2011-06-11 18:17:30

Domnule liamic 43, va multumesc foarte mult pentru raspunsul prompt, concret si explicit pe care mi l-ati dat. tin sa felicit in acelsi timp si acest site, prin intermediul caruia am economisit timp si nu numai. Felicitari! sunteti fantastici.