Proces partaj

Buna ziua.
Am primul termen in procesul de partaj pe data de 16.06.2011, proces deschis de fosta sotie (divortul a fost pronuntat in acelasi an in februarie).
Am convenit amandoi atat eu cat si ea sa vindem apartamentul (doar acesta face obiectul partajului) iar suma rezultata sa o impartim in mod echitabil. Precizez faptul ca nici unul din noi nu avem aparator ales si as dori sa-mi fie clarificate urmatoarele probleme; odata ajunsi in fata instantei vom spune ca suntem de acord sa vindem apartamentul iar suma sa o impartim.
-ni se va fixa de catre instanta un nou termen pentru rezultat si daca da, ce durata va avea acesta de regula?
-ce se va intimpla daca in aceasta perioada noi nu am reusit sa-l vindem? ni se va acorda un nou termen?
-am convenit impreuna asupra unei sume de vanzare; ce se intimpla daca unul din noi se razgandeste in acest timp? in sensul ca poate va dori o suma mai mica doar pentru a-l vinde, iar cealalta parte nu e de acord? ce se va intimpla avand in vedere faptul ca am fost de acord cu vanzarea?
-se poate preciza in fata instantei suma de vanzare la care am convenit pentru a nu avea neintelegeri?
Vreau sa mai precizeze ca nu dorim evaluarea apartamentului de catre un expert.
Multumesc