avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 955 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... mostenire vanduta
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

mostenire vanduta

MP e decedat din 1985 si are 3 urmasi directi (fii), E, M, si P dintre care doar M mai este in viata, P fiind decedat in 1995 iar E in 1997. La moartea lui MP nu a fost facuta mostenirea deoarece rezolvase singur tot ce avea in acel moment.
Dupa 89 insa lucrurile se complica. In 2006 s-a primit titlul de proprietate pentru terenurile (1, 2 ...5) cu care MP a fost obligat sa intre in CAP. Acest titlu este eliberat pe numele lui E, M si P impreuna, cu specificatia ca sunt urmasii lui MP.
Urmasii X (fii) ai lui E au lucrat pe terenul 1 in perioada 1990-2010.
In anul 2011 X decid ca vor sa intabuleze pe ei terenul 1, dar M si urmasii Y ai lui P nu sunt de acord, acestia dorind impartirea tuturor terenurilor, fiecare in parte, in cate 3 parti egale.
La refuzul manifestat de X, Y si M vand toate terenurile si-i ofera si lui X o treime din suma, celelalte doua treimi impartindu-le intre ei.
Ce pot face X pentru a se opune acestui mod de a solutiona mostenirea dupa MP care le revine prin E?
Cel mai recent răspuns: ContSters207277 , utilizator 14:54, 16 Iunie 2011
Si nici nu va fi incheiat la vreun notar in situatia actuala. Problema este ca acei cumparatori pot actiona in judecata toti proprietarii/mostenitorii pentru perfectarea actelor; daca se va intampla asa, mostenitorii care nu au vandut se pot apara, sustinand ca acel inscris de mana nu le este opozabil, intrucat nu au semnat. Cu atat mai mult, pot solicita iesirea din indiviziune in instanta, urmand sa-si pastreze loturile aferente, iar cel care a incheiat actul de mana pentru intreaga suprafata sa-l despagubeasca pe "cumparatorul" care a dat banii.
Sfatul meu este ca mostenitorii sa solicite iesirea din indiviziune (la notar sau in instanta) si sa-si intabuleze dreptul de proprietate acum, pana nu se mai ivesc si alte incurcaturi, lasandu-l pe "istet" sa se descurce cum o sti cu cei carora le-a promis pielea ursului din padure.
Cu stima!
Ca o curiozitate, cam care este pretul de piata al terenului/terenurilor ? Cu cat se vinde mp/ha ? Si tot ca o curiozitate, pe care ,,litera'' o reprezinti, pe X ? Grabeste-te si iesi din indiviziune tu sau cel pe care il ,,reprezinti'' aici!
Ultima modificare: Joi, 16 Iunie 2011
ContSters207277, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Incalcare drept proprietate galaoan galaoan Buna seara. Va prezint urmatoarea situatie: Tatal meu a decedat in septembrie 2017. Am pornit procedura de dezbatere a mostenirii, am masurat cu ing de ... (vezi toată discuția)
Vanzare cota indiviza ContSters172999 ContSters172999 Va rog frumos sa ma ajutati sa inteleg urmatoarea chestiune: - trei frati mostenesc in cote egale 9 ha de teren extravilan; inseamna ca fiecare are dreptul la ... (vezi toată discuția)
Partaj succesoral cu vanzaare DanielAl DanielAl Am de rezolvat următoarele obiective: I. Partajul unor terenuri, în bună înţelegere, între 5 moştenitori fraţi|/surori din care 4 în viaţă şi 3 ... (vezi toată discuția)