uzufructul viager

Pe mine m-ar interesa urmatorul lucru. Daca sunt coproprietara cu mama pe un apartament putem face iesire din indiviziune astfel incat eu sa iau nuda proprietate si ea uzufructul?
Multumesc

Se poate ajunge la rezultatul pe care il doriti.

avocat Claudiu Lascoschi

Mariana27 a scris:

Pe mine m-ar interesa urmatorul lucru. Daca sunt coproprietara cu mama pe un apartament putem face iesire din indiviziune astfel incat eu sa iau nuda proprietate si ea uzufructul?
Multumesc

NU!
Din cate am inteles, sunteti proprietara unica. Nu sunteti co-proprietara cu mama. Singura problema este ca mama este singura care are dreptul sa foloseasca imobilul pe toata durata vietii ei.
Deja dumneavoastra aveti nuda proprietate si mama uzufructul!

E ca si la contractul de inchiriere. de exemplu, daca proprietarul inchiriaza apartamentul pe 2 ani de zile, dar intre timp il vinde, cumparatorul este obligat sa respecte contractul de inchiriere pe durata de 2 ani.
La dumneavoastra, puteti vinde imobilul, dar cel care cumpara nu-l poate folosi decat dupa ce nu mai este mama dumneavoastra (ca de-aia ii zice uzufruct viager).

Problema e ca in acest topic sunt 2 utilizatori care au pus intrebari legate intr-un fel sau altul de dreptul de uzufruct, dar situatiile nu mi se par a fi identice.

Ca atare, Mariana 27 , puteti ajunge la solutia dorita DACA sunteti coproprietara cu mama. Lamuriti-ne daca sunteti copropritare. Starea de copropritate a rezultat dintr-o succesiune?

Pe terenul proprietate comuna - al meu si al mamei mele am construit impreuna o casa. Suntem coproprietare in cota de 1/2 parti atat pe constructie cat si pe teren. Doresc sa facem iesire din indiviziune - eu sa iau nuda proprietate a imobilului si mama uzufructul viager. Pe intreg. Se poate?