Buna ziua,sunt interesata de achizitia unei locuinte pentru care proprietarul a primit o prima somatie de la executorul judecatoresc pentru o datorie de 10000ron la intretinere.As dori sa stiu daca precontractul se poate face anterior platii acestei datorii,intrucat eu nu pot da banii proprietarului pt plata acestei datorii apoi sa astept iesirea de sub executare.as dori sa stiu care este calea legala pt o asemenea achizitie.va multumesc(PS are cadastru iar intabularea va fi facuta abia dupa aceasta plata)
poti sa il cumperi in cadrul executarii silite la un pret mult mai mic, sau sa te intelegi cu actualul proprietar si sa scada din pret suma pe care o datoreaza si pt care a primit somatie. Atentie la imobil sa nu fie ipotcat etc
Pai cum precontract? Daca e in executare il iei la licitatie. Daca nu, trebuie sa vorbesti cu creditorul care a pornit executarea si cu debitorul ( proprietarul) pentru a face o vanzare directa in cadrul procedurii de executare silita. Aceasta varianta nu te costa mai nimic fata de o vanzare cumparare la notar.... Dar presupune acordul creditorului si debitorului pe pretul vanzarii. Se poate face prin executare silita asta. Si chiar si in rate, daca gasesti intelegere la creditor.
Executare silita
bcory
Momentul de timp la care o hotarare judecatoreasca devine executorie este dat de momentul in care hotararea a devenit definitiva. (ulterior, ea a devenit si ... (vezi toată discuția)