mostenire cu probleme

Buna,


In urma decesului ambilor parinti am intrat in posesia unui apartament din care detin 50% iar fratele meu inca 50%.


Descrierea problemei:

fratele meu refuza sub orice forma sa vand apartamentul respectiv si nici nu are bani sa ma despagubeasca. Eu doresc contravaloarea in bani a procentului de 50% care-l detin din acest apartament.
Probleme suplimentare care nu stiu cum sa le rezolv:
-persoana respectriva nu a mai achitat intretinerea de mai bine de 7-8 ani de cand locuieste acolo si s-a acumulat o suma destul de mare
-nu a facut nicio imbunatatrie apartamentului, ba din contra a transformat locuinta respectiva intro darapanatura prin neingrijirea ei
-nu a platit curentul de foarte mult timp si a fost taiat
-am fost nevoit sa suport in totalitate costul actelor pentru succesiune, a refuzat cu inversunare sa achite ceva
De mentionat este ca si parintii mei au avut aceeasi adresa in buletin pe vremea cand traiau iar el a locuit la adresa respectiva si in aceea vreme problema este ca el nu poate face dovada ca a platit vreo factura de cuerent/intretinere.

Va rog sa ma sfatuiti cum pot actiona pentru al obliga sa vanda acest apartament pentru a intra in posesia in bani pentru procentul care-l detin din apartament