Salarizarea in asociatia de proprietari

În cazul nostru și al altor Asociații de Proprietari LIPSEȘTE CU DESĂVÂRȘIRE ACEL OBLIGATORIU FOND ANUAL DE SALARII ȘI DE INDEMNIZAȚII, INCLUSIV CUANTUMUL REMUNERAȚIILOR NU A FOST VOTAT NICIODATĂ, ÎN CADRUL NICIUNEI ADUNĂRI GENERALE !!!
În acest caz proprietarii nu mai pot fi obligați să plătească remunerații, cheltuieli și fonduri comune dacă nu s-a convocat nici măcar o Adunare Generală în ultimii 7 ani fiscali și nici nu se știe care sunt remunerațiile lunare, care cresc lună de lună, fără a avea acordul de voință al vreunui membru al Asociației de Proprietari.

Adam Grecu a scris:

remy66,
Dupa cum se stie, AG a membrilor se tine cu chiu-si-vai cel putin 1 (una) data pe an, de obicei in primul trimestru al anului, in care se discuta si se aproba cam tot ceea ce s-a scris mai sus.
Apoi, intreaga activitate a asociatiei trece in seama Com. executiv - ca pentru asta este ales, adica daca nu ar fi nu s-ar povesti...
Asadar, cum se afirma de catre alti useri, mai sus, doar daca ne referim la salarii, se pot intampla multe intamplari, plecari (prin demisii, imbolnaviri, decese, etc)., noi angajari, si alte combinatii ale acestora - si asta in conditiile in care asociatia tre' sa functioneze, da?
Ei, ca sa functioneze, onor membrii com. ex. care, conf. Legii, tre' sa se intruneasca obligatoriu, cel putin odata pe luna - intelegei?
Acum va mai dau un exemplu din care o sa intelegeti: doar anul acesta guvernantii nostri au modificat salariul minim brut garantat in plata, de cateva ori. Asociatia trebuie sa se conformeze si sa modifice acele CIM-uri care se afla in aceasta situatie, prin acte aditionale. Cine le intocmeste? Convocam AG sau este indeajuns Com. ex. ?
Asa ca, per total, nu este nimic eronat in ce scria regretata elga50. Asta-i viata, cu toate ca nu-i gresit daca doriti sa faceti o schimbare si numai la salarii, tre' sa convocati AG - depinde cum ganditi ca este mai usor!

Domnule,
1. Nu mai cita raspunsul unui user. Cine vrea roteste putin mous-ul si vede toate postarile.
2. Luati si cititi bine L 196 /2018;
3. Incercati sa va implicati mai mult in activitatea as. prop. de care apartineti, candidati la un post de membru in com. ex. sau chiar de presedinte, apoi conformati=va, adica faceti totul legal. Din ce scriti dvs. acolo este cam haos. Pentru a reusi, incercati sa va mai apropiati cativa vecini care sa va sustina in demers.
4. Poate sensibilizati actuala conducere prin informarea Serv. As. Prop. din cadrul Primariei locale - amenzile sunt destul de piperate.
Succes!

Am dreptate când spun că administratorul Asociației de Proprietari nu poate umbla la fondurile materiale și bănești ale Asociației de Proprietari fără acordul Adunării Generale din fiecare an fiscal ?
Văd că în fiecare lună pe listele lunare de plată a întreținerii crește fondul de salarii total, doar că niciun membru al Asociației nu a votat vreodată acest obligatoriu fond ANUAL de salarii și de indemnizații și nici cuantumul remunerațiilor, așa cum impune articolul 53 literele g, h și l din Legea nr. 196/2018.

Si, in opinia dvs. cam cine ar fi de vina pentru tot ce se intapla in asociatia de prop. din care faceti parte?
Va propun sa va adunati cati-va vecini seriosi si discutati toate aceste probleme - dar atentie, vad ca ati mai citit din L 196/2018, dar aprofundati bine tot ce scrie pe-acolo.
Parca v-am mai spus, mergeti la Primarie in audienta si reclamati intamplarile si neajunsurile, schimbati conducerea daca puteti. Adica, mai pe scurt: implicarea poporului.
Nu va implicati, plangeti in continuare pe forum. Noi, cu ce sa va ajutam?