evacuare chirias

Am o sentinta ramasa irevocabila de evacuare a chiriasului (societate comerciala) din spatiul comercial pe care il detin. Sentinta prevede doar evacuarea spatiului si predarea cheilor. Chiriasul mi-a trimis o notificare prin executor, cerandu-mi sa-l contactez. Azi l-am sunat si mi-a spus ca pleaca in doua saptamani dar cere sa-i dau 5000 de lei pentru usa si geamul termopan, pe care eu l-am platit 50% conform contractului, daca nu ma ameninta ca le ia jos. Ce sa fac? Sa-mi angajez un executor? Imi puteti spune cine plateste executorul eu sau chiriasul, deoarece m-am interesat si costul prin executoe este de 5200 lei+TVA. Chirie nu-mi plateste de mult, nu mai are nici contract de inchiriere, decat un act aditional facut si semnat de el asa cum rezulta si din prima expertiza grafologica (ptr. asta urmeaza un proces in penal), acum astept contraexpertiza (ceruta de el), dar care nu poate fi decat identica cu prima. Daca cineva ma poate lamuri , ii multumesc anticipat. MG