Procura-titlu proprietate

Va rog sa ma ajutati intr-o problema care ar suna cam asa:
Tatal a meu a recuperat niste teren prin reconstituirea dreptului de proprietate in anul 2000, iar tot in acelasi an a facut o procura de vanzare a terenului si tot ce tine de asta. Terenul a fost vandut fara stirea lui de catre mandatar in 2004 pe baza unui duplicat asupra titlului de proprietate avand acelasi numar cu titlul original , dar obtinut in 2004.
Se poate considera procura nula in acest caz daca pe procura este trecut titlul numar abc/2000 iar in contractul de vanzare cumparare se specifica titlul numarul abc/2004?
As putea sa actionez in instanta pe mandatar in baza acestui fapt?
P.S. tatal meu nici nu stia ca terenul a fost vandut pe baza procurii si nu a incasat nici un ban din vanzarea terenului( o suma modica trecuta in ctr. de vanzare-cumparare)
Va multumesc.