succesiune si masuratori

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

succesiune si masuratori

Utilizator 16:41, 17 Iulie 2011

buna ziua! Va rog sa ma lamuriti in urm situatie: bunicul meu, care e in viata, a facut succesiunea dupa tatal lui, cu sora .S au intabulat terenurile respective asa cum s au inteles (bunicul cu sora lui),insa notarita a trecut terenul care era intravilan, ca fiind extravilan.Cand i a atras bunicul atentia ca e greseala, a zis ca nu e o problema, ca oricum primaria da un act ca e intravilan si totu i ok. Oare asa sa fie ? Acum bunicul ar vinde terenul.Ar fi vreo problema din cauza asta, ca terenul e in mijlocul satului/ In plus, terenul s a intabulat insa nu au fost facute masuratorile topodupa aceasta intabulare..Ar fi si aceasta o problema la vanzare ? Multumesc.

Răspunde Citează

6 mesaje

789 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:32, 18 Iulie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Testament in care sunt trecuti doi mostenitori Buna ziua doi soti au primit un testament prin care li s-a dat o casa cu teren intravilan plus cateva terenuri extravilane. de catre bunicii sotiei in ... (vezi toată discuția)

Fals sau original proces verbal de punere in posesie? va dau un exemplu: am facut o cerere de punere in posesie pentru a primi titlu de proprietate pentru mai multe terenuri in extravilan si 1 buc teren ... (vezi toată discuția)

Cumparere teren cand actele proprietarului sunt cu probleme Buna ziua. Am gasit pe cineva care vinde un teren. Am ajuns la notar, dar acolo s-a descoperit o greseala pe titlul de proprietate - numele fostului proprietar ... (vezi toată discuția)

ContSters103772 Utilizator · Answer 1 · 2011-07-17 16:49:18

In titlul de proprietate al terenului ce scrie: e intravilan sau extravilan?
Mentiunile gresite din certificatul de mostenitor pot fi corectate printr-o incheiere de rectificare data de notar.
Masuratorile topo se fac intotdeauna inainte de intabulare, nu dupa, intrucat unul din actele necesare intabularii este dosarul cadastral.

ContSters160686 Utilizator · Answer 2 · 2011-07-17 18:41:32

evident ca va fi un impediment la vanzare. apoi preturile difere pt extravilan si intravilan. ar trebui sa mearga la notarul care a comis aceasta eroare materiala sa faca o incheiere de indreptare.

van_allen78 Utilizator · Answer 3 · 2011-07-18 03:03:56

si totusi.. a facut succesiunea si intabularea , fara dosar cadastral....in acest caz , mai este valabila, sau trb sa luam iar succesiunea si intabularea de la capat ?

ContSters103772 Utilizator · Answer 4 · 2011-07-18 09:52:26

Succesiunea si intabularea sunt valabile.
Daca exista neconcordante intre starea de fapt si cea rezultata din acte, atunci actele trebuie rectificate.
Este prima oara cand aud de o intabulare facuta fara dosar cadastral. Nu cumva sunteti in eroare si dosarul cadastral exista? Cereti mai multe informatii la Cartea Funciara.

van_allen78 Utilizator · Answer 5 · 2011-07-18 12:32:30

Buna ziua si multumesc pt raspuns.In ceea ce priveste succesiunea, ea s a facut pe terenurile care au fost intabulate prin 1997 pe numele tatalui celor doi (bunicul si sora lui), apoi anul acesta prin succesiune, terenul de care e vb a revenit bunicului.Dupa ce au iesit actele de la ANCPI, pe extrasul CF scrie ca "geometria imobilului nu este disponibila in planul cadastral de carte funciara din sist informatic" ..In plus , a mai facut si notarita aceasta greseala , trecand u l ca teren extravilan, desi pe titlul de proprietate apare ca fiind intravilan. Care ar fi pasii de urmat, concret ? Cu , stima, va multumesc anticipat.