datornici la Asociatia de Proprietari

Asta este necazul la blocuri. Contractul de furnizare este incheiat cu asociatia nu individual. La furnizor, debitor apare asociatia nu proprietarii care nu au platit.
Asociatia (prin presedinte) trebuie sa ii actioneze in instanta pe rau-platnici.

Si nici tehnic nu se poate face aceasta deconectare individuala de catre furnizor.

elga50 a scris:

Si nici tehnic nu se poate face aceasta deconectare individuala de catre furnizor.

Blindarea accesului la conductele-coloană a rău-platnicilor nu se poate realiza decât prin sentinţă judecătorească şi executor judecătoresc, deoarece este imperioasă necesitatea de a asigura LEGALITATEA intrării în apartament a unor persoane autorizate spre a efectua blindarea! Recuperarea cheltuielilor de judecată cade tot în sarcina rău-platnicilor şi abia mai apoi AGProprietari sunt în drept să caseze DEBITUL în cauză.

Asociatia de proprietari din care fac parte s-a judecat cu rau-platnicii. Acestia au pierdut procesul si au fost obligati la plata restantelor si a cheltuielilor ocazionate de judecata. Pentru punerea in executare a sentintei sunt necesari alti bani, pe care tot proprietarii buni-platnici vor trebui sa-i dea. Rau-platnicii nu dispun de fondurile necesare nici pentru plata utilitatilor, cu atat mai putin pentru plata unor cheltuieli suplimentare. Datoriile Asociatiei la apa sunt sub 1500 de lei. Deja, tot ce s-a cheltuit cu judecata depaseste 2500 lei. Nimeni nu mai vrea sa demaram procedura de executare. Nici nu stiu ce sanse am avea sa recuperam banii de la pensionari si someri. Ce sa le execute silit? Mobila? Ca apartamentele nu pot fi puse in vanzare ca sa recuperam de exemplu, de la un rau-platnic, 568 de lei. E o situatie foarte incalcita. Trebuie sa respectam dreptul omului la propria intimitate, dar sa ii asiguram noi, cei buni-platnici, confortul. Parerea mea este ca trebuie sa puneti in balanta daca platiti pentru ei, in continuare, sau va judecati. Noi am ales sa platim in continuare, ca am cheltuit destul prin judecata si nu am rezolvat nimic.

Noi am ales sa-i chemam in instanta, sa-i invitam la o negociere in fata unui mediator, sa le instituim privilegiu imobiliar si chiar sa ajungem la executare silita.
Executarea silita mai inseamna si oprirea a 30% din veniturile lunare (salarii, pensii...) daca suma datorata este mica dar si vanzarea apartamentului la licitatie daca suma este mare.
Orice datornic poate sa mai aiba o sansa, o ocazie sa-si revina, sa fie indrumat sa vanda de bunavoie si sa cumpere undeva mai ieftin, la marginea orasului sau intr-un sat din apropiere unde poate trai mai bine decat in mijlocul orasului.
Nu cred ca vreo asociatie de proprietari a executat pe cineva pentru ca a intarziat cu plata 3-4 luni de zile. Se poate ajunge la executare si vanzare la licitatie, dupa un proces de un an, recurs inca un an, contestatii la executare... Asa ca orice datornic are timp suficient sa-si refaca bugetul, viata, atitudinea...