Buna ziua,
M-am hotarat,dupa ce am vazut ca aici sunt oameni care chiar incearca sa ajute,sa va scriu
Pe luna mai s-a afisat la salarii suma de 9611 lei,suntem 4 scari ale unui bloc,cand am intrebat cine ia salariu si cat mi s-a enumerat: femeie serviciu 1000+taxe,administrator 740+taxe,cenzor 500+taxe,casier 700+ taxe
Indiferent cum aduni(si asa mi se par excesive) nu dau 9611 lei(ca sa nu mai zic de ce 2 rubrici de "impozit salariale mai" 2500 lei si "impozite salariale iunie" 1272
Mai mult de atat, s-a ajuns ca datoriile legate de "onorarii executare" si alte chestii legate de executarea unui vecin sa fie bagate la cheltuieli administrative(cam 4300)
Asa s-a ajuns, pe timp de vara,daca ai consumat minim minim sa ai minim 180 lei plata
Am cerut explicarea sumelor in scris, nu mi-a dat numar de inregistrare la cerere...joi trebuie sa aflu explicatiile-o sa va tin la curent
Pot merge sa adun locatari 20 % sa schimbam administrator/cenzor...etc?
Cum ce conditii trebuie sa indeplineasca ce ii inlocuieste? nu putem aduce din afara?
Va rog sa ne ajutati(eu sunt tanara,dar majoritatea vecinilor sunt batrani si se tem ca cei din asociatie vor sa le scoata apartamentele la vanzare pentru ca vor acumula datorii)
Domnule carol_lorac,banuiesc eu ca sunteti administrator si,ca si administratorul meu nu ati citit legea pe baza careia ati obtinut atestatul: am zis ca am depus cerere de explicare a sumelor,deja eram la termenul de 7 zile de raspuns(deci,va rog insistent sa cititi cu atentie inainte de a-i acuza pe altii ca nu citesc si inainte a lua apararea unui om care iti spune ca iti raspunde cand vrea)
Daca asa inteleg toti administratorii sa raspunda mi se pare firesc sa fie multi locatari suparati. Am citit bine legea, am scris in acest post ca mi s-a parut o suma aberanta 9660 lei salarii pentru un bloc de 4 scari(probabil d-voastra vi se pare putin..mi-e mila de locatarii dumneavoastra)
Deci,repet,poate reusiti sa intelegi de data asta: 9660 mi se pare mult pentru fond salarii. Am facut cerere sa mi se explice si mie cine ce salariu are(am acest drept cf legii 230), deasemenea sa mi se explice de ce sunt 600 lei apa calda parti comune si 400 apa rece parti comune,4300 onorarii avocat
Eu cred ca sunt enorme "pierderile de apa" si trebui sa anunte verificarea contoarelor de apa de la fiecare apartament,deasemenea trebuia sa explice cf carei hotarari din AG s-a luat decizia de a acoperi onorariile avocatilor pentru executarea unui apartament si cum se vor returna banii recuperati
Daca vi se pare revoltator ca imi cer dreptul la informare,eu propun sa va dati demisia.E clar a nu ati lucrat decat la stat unde nu va face nimeni evaluare,unde nu va cere nimeni rapoarte
E dreptul meu si nu cred ca trebuie sa imi cer scuze cuiva ca mi-l cer: VREAU SA STIU.
Nu ma intereseaza cand are domnul timp,i-am lasat pana la sfarsitul celei de-a 7-a zile,putea pune raspunsul in cutia postala nu sa spuna: raspund cand vreau.
eu cred ca ar trebui sa ne trezim si fiecare sa isi faca treaba nu doar sa se simta ofensat de intrebari
Multumesc
Interventie moderator
In primul rand ca nu ati specificat in niciunul din mesajele dv. acel "7 zile" deci @carol_lorac n-avea de unde sa stie ca stiti.
De asemenea dupa ce am perorat pe-aci cativa despre salariile brute ne spuneti ca stiti ce e ala si cum se calculeaza.
Vad ca stiti o multime de lucruri. Si nu m-ar mira sa stiti si din ce se compune suma de 9660 lei, dar ne-ati postat noua aici acest topic sa vedeti daca ne pricepem sa va spunem ce a fost in capul administratorului dv. si ce e in acea asociatie...
Pai atunci de ce ne mai intrebati pe noi, astia "care vedeti ca se ajuta lumea", ca in continuare sa va exprimati paraponul pe ocupatia de administrator, ca si cum ar fi ceva de rusine.
Faptul ca administratorul dv. este o persoana cu caracter indoielnic, dupa cum o descrieti, asta nu inseamna nici ca @carol_lorac este administrator si nici ca face parte din aceeasi specie cu mai sus amintitul personaj.
Deocamdata lamuriti-va la concret despre ce e vorba cu acea suma si apoi emiteti lozinci cu trezitul oamenilor de pe unde dorm ei....
Da, cred ca nu am ce face si testez strainii....of
Ma bucur ca ati sarit in apararea domnului pe care l-am banuit de a fi administrator din cauza "atitudinii administratorul are dreptate ... nu trebuie sa dea explicatii oricand si oricui" si cu remarca personala "pe care nu cred ca ati citit-o cu atentie, ci doar ati rasfoit-o".
Daca nu era de competenta administratorului sa raspunda, putea spune exact asa: nu este de competenta mea,intrebati cenzorul,sau presedintele,sau orice altceva. atitudinea de lucrat la stat: "cine esti tu sa iti raspund?" este cea care a adus Romania unde este.Pai sa iti spun cine sunt: "cel ce plateste sa ai salariu, vecinul tau"
E grav daca cer explicatii?i se rup epoletii daca raspunde?
Si acum mai vine si isteata observatie: "Si nu m-ar mira sa stiti si din ce se compune suma de 9660 lei, dar ne-ati postat noua aici acest topic sa vedeti daca ne pricepem sa va spunem ce a fost in capul administratorului dv. si ce e in acea asociatie..."- multumesc :) f istet
@o_ana, chiar nu stiu de ce te-ai suparat. Uite, eu chiar sunt administrator si nu stiu de ce ar trebui sa feresc/ascund acest lucru, mai ales ca semnez in nume propriu toate mesajele de pe toate forum-urile.
Aaaa... ca sunt oameni care sunt deranjati din orice, asta poti sa o mai zici, ca nu este o problema... Da, eu zic ca administratorul vostru chiar nu procedeaza cu tact. Asa cum spuneai mai sus, putea sa zica ca nu este decizia lui in aceasta privinta (si chiar cred ca este asa), insa nu pot sa cred ca nu stia despre ce este in propozitie...
Si la noi in asociatie se mai intampla sa se ridice ”tonul” discutiilor, dar daca sunt de fata - rezolv problema. Faza este ca oamenii sunt diferiti si ca pregatire si ca ce mai vreti, insa sunt unii care parca vin inadins sa te ”scoata din pepeni”. In nenumarate randuri am observat insa ca ”cei mai cei” sunt oameni scoliti bine, nu tu o profesionala sau un liceu acolo... Nuuuu, eu am absolvit o facultate de aia..., nu ma prostesti tu pe mine! Pai nu va prostesc - incerc eu sa explic, dar uitati aceasta este factura, asa se imparte, acesta este rezultatul. Cine a hotarat cum se imparte? Legea? Da' pe mine m-au intrebat? Nu, fac legi de capul lor, nu intreaba oamenii... Bine, v-ati lamurit? Pai da, ce credeai ca nu ma duce capul? Aaaa... nu, eu am intrebat daca acum este bine? Da, este!
Asemenea discutii sunt aproape zilnic - asociatia este mare, dar cum spuneam, cei care nu inteleg si fac reclamatii (nu conteaza ca este program de incasari, cand se lucreaza cu bani...), sunt de obicei aceeasi oameni, reclama 2-3 luni la rand aceeasi problema pana cand probabil ca se plictisesc si ne lasa in pace.
..................................
Poate dupa ce primiti acele raspunsuri, ne spuneti si noua ce este cu acele sume care, la prima vedere nu par a avea logica.
Multumesc domnule Grecu, incepusem deja sa ma gandesc sa sterg contul
Asta vroiam si eu: indiferent cum calculezi,e f mult trecut la suma de salarii si mi se pare ca sa nu zic "de bun simt" zic: cf legii sa mi se explice,ca oricarui locatar
Mi se pare exagerat si suma trecuta la "apa calda" si "apa rece" la comun resprectiv 600 si 400 lei, de la ce procend din total se face verificarea contoarelor?
Mi s-a spus ca oamenii nu permit accesul in apartament,dar nu am vazut nicio programare de citire afisata si,daca oamenii permit accesul celor cu cititrea repartitoarelor,cred ca i-ar permite si dansului,nu?
De asemenea,daca ati avut apartamente de executat: cum s-au decontat cheltuielile?cine a platit?noi platim,doar luna asta 4300 lei(se pare ca am platit si lunile anterioare,dar nu ca acum)
Nu ma intelegeti gresit, apreciez oamenii care muncesc si domnul administrator este un bun gospodar,dar limbajul si respectul pentru ceilalti locatari ma scoate din minti
Multumesc inca odata
avocatnet.ro explicăm legislația
ghici_2013 
daf22