vazare cumparare fara cadastrul vecinului

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vazare cumparare fara cadastrul vecinului

Utilizator 21:25, 30 Iulie 2011

Tatal meu a vandut 7500 mp de teren unui frate ,In acte nu a trecut decat suprafata care a vandut-o.pamantul respectiv si curtea mea fiind vecine,si pe pamantul respectiv fratele meu si-a afcut o casa,.acum vrea sa imi vanda cu uzufruct viager mie curtea casa .eu am facut cadastru pe pamantul si casa care urma sa o primesc.Fratele meu nu a facut inca cadastru pe ce detine.eu nu pot cumpara ceva daca vecinul nu are cadastru facut?De ce am fost blocat la notar?.

Răspunde Citează

10 mesaje

347 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:49, 31 Iulie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprapunere cadastru casa +teren mentionez ca parintii mei ( ... Suprapunere cadastru casa +teren Mentionez ca parintii mei ( tata decedat ) locuiesc intr-o comuna de 60 ani avand casa si suprafata de 1850 mp inregistrati ... (vezi toată discuția)

Rectificare de cadastru, probleme cu primaria Pentru rectificarea cadastrului este nevoie de aprobarea primariei(stampila)? Sunt obligat sa dau o copie dupa cadastru la primarie? Va multumesc. (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare intre mostenitori fara cadastru facut Buna ziua, Va rog sa ma ajutati si pe mine cu cateva raspunsuri. Situatia este urmatoarea: Tatal meu avea 3 frati(un frate si doua surori). La mortea ... (vezi toată discuția)

mediaset Utilizator · Answer 1 · 2011-07-30 22:09:21

are act de vanazre cumparare pe 7500m si o casa.pamantul ala a fost curtea intreaga pe care el a delimitat-o.In act nu sunt trecuti delimitarile cu vecini N S E V vroiam sa intreb daca exista posibilitatea sa il oblig sa isi faca cadastru ca sa pot primi si e ce mi se cuvine

ContSters103772 Utilizator · Answer 2 · 2011-07-30 22:09:49

Am citit si răscitit mesajul dvs. si va marturisesc ca nu am inteles nimic.
Probabil ca oboseala este de vina.
Am înțeles doar ca tatăl dvs. a vândut unui frate. Apoi m-am pierdut.
N-am înțeles dacă tatăl dvs. a vândut fratelui tot ce avea sau doar o parte.
N-am înțeles dacă au facut acte notariale pentru acea vânzare sau nu.
N-am ințeles cine vrea sa vă vândă dvs. : tatăl sau fratele.
Și n-am înțeles ce legătură este între cadastrul dvs. și cadastrul vecinului.
În sfârșit, n-am înțeles dacă fratele este al dvs. sau al tatălui. Dar ăsta este un amănunt prea puțin important.
Deci... cum e?
Mai explicați-mi o dată vă rog, ca să pot să vă dau un răspuns la obiect.

mediaset Utilizator · Answer 3 · 2011-07-30 22:20:32

da aveti dreptate.O sa ma interesez exact cum este si o sa revin.Nici eu nu stiu exact cum stau lucrurile.Va Multumesc oricum,Cu cadastru am dat un exemplu ca nu mi se pare normal ca eu sa fiu conditionat daca vand pamantul si casa ,de vecinu daca are cadastru facut s-au nu
o sa revin cand vad exact cum stau treburile

liamic43 Utilizator · Answer 4 · 2011-07-31 07:49:15

Deoarece trebuie sa se faca si la noi cadastrul general, prin protocolul incheiat intre ANCPI si UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI, protocol incheiat in 2010(M.O 475/2010), in conformitate cu L.7/1996 A CADASTRULUI, la art.4 se arata ca notarul este obligat sa ceara din oficiu, inscrierea in C.F a actului respectiv-in ziua incheierii actului sau cel mai tarziu in urmatoarea zi.
In art.5 se arata ca autentificarea actelor de catre notar se va face pe baza extrasului de carte funciara pentru autentificare , a documentatiei cadastrale si cerificatului de sarcini, eliberate de OCPI local.
Aceasta este motivatia refuzului notarului si obligatia de a face cadastrul.-L.7/1996 si protocolul incheiat, conf.acestei legi, cu Uniunea notarilor.