Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... casa retrocedata
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 711 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... casa retrocedata
Pune o întrebare 1 întrebări azi, 4 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

casa retrocedata

Buna ziua,

Tocmai am primit dispozitia de retrocedare de la primarie si as vrea sa stiu urmatoarele:
- daca, primaria a avut proces cu actualii chiriasi si s-a dispus rezilierea si evacuarea acestora, eu mai am vreo obligatie sa ii tin pe acesti chiriasi?
- daca acestia fac recurs si isi platesc datoriile primaria le mai poate reinnoi contractul de inchiriere desi mi s-a emis dispozitia?
- daca eu nu am unde sa locuiesc si vreau sa locuiesc in casa aceea....am vreo obligatie fata de acei chiriasi sa ii tin pentru vreo perioada de timp?

Va multumesc.
Răspunde Citează
3 mesaje
563 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: dong_yi , utilizator 13:11, 5 August 2011
Vezi răspuns
In ordinea intrebarilor dvs., iata raspunsurile :
1. Aveti obligatii doar fata de fostii chiriasi ai statului care la momentul retrocedarii detineau contract de inchiriere valabil. Daca acesta a expirat sau a fost reziliat, nu aveti niciun fel de obligatie.
2. Daca vor face recurs si vor castiga, inseamna ca acel contract de inchiriere va fi in continuare valabil. Prin urmare, nu se va pune problema unei reinoiri a contractului. De la momentul retrocedarii, primaria nu mai poate dispune in niciun fel cu privire la imobilul care v-a fost retrocedat.
3. Daca dovediti ca aveti nevoie de respectiva casa pentru locuinta, nu mai aveti obligatia de a incheia contract de inchiriere cu fosti chiriasi ai statului.

Din experienta stiu ca, oricum, instantele de judecata dau castig de cauza proprietarului caruia i s-a retrocedat imobilul, nu fostilor chiriasi, in actiunile in evacuare indreptate impotriva acestora. Se apreciaza, in acord cu practica CEDO ca obligatia proprietarului de a incheia contract de inchiriere restrange prerogativele dreptului de proprietate.
Răspunde Citează
multumesc frumos pentru raspuns. O zi placuta in continuare
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Casa nationalizata bogdan_11 bogdan_11 Buna ziua, Numele meu este Bogdan si din cauza faptului ca hatisul acesta legislativ este complicat pentru o persoana ce nu are studii de specialitate,as ... (vezi toată discuția)
Case nationalizate utilitati Dan Sand Dan Sand Salutare Am revenit cu o problema. Este legal ca unor chiriasi dintr-o casa nationalizata sa le fie reziliate contractele de la utilitati pe motiv ca ... (vezi toată discuția)
Chiriasilor li se vor expira contractele alexandru andra alexandru andra Buna seara. Suntem chiriasi de cca 40 ani.Imobilul este revendicat, restiuit in natura, dar proprietari nici nu notifica chiriasi pentru contracte noi....in ... (vezi toată discuția)