Buna ziua, tuturor! Acum 10 ani printr-o procura notariala l-am delegat pe tatal meu sa cumpere un apartament in numele meu si pentru mine si sa faca ce considera de cuviinta, sa-l vanda chiar daca va gasi un pret convenabil mie. Dupa doi ani, tatal meu, pe fondul unor neintelegeri cu mama, a parasit domiciliul conjugal, mutandu-se in apartamentul meu. Necasatorit fiind la acea vreme nu m-am opus, eu ramanand cu mama in apartamentul parintilor. In 2010, din motive personale am revocat procura si i-am cerut sa-mi lase spre folosinta apartamentul. S-a opus si am deschis actiune de evacuare. Fiind o persoana cu functie de conducere, instanta a decis ca nu evacuarea rezolva situatia, ci revendicarea. Am facut apel si astept... Saptamana trecuta, tatal meu a deschis actiune in simulare, amenintandu-ma ca-mi va lua proprietatea si ca va demonstra ca in urma cu 10 ani nu aveam banii necesari achizitionarii acelui apartament. Spuneti-mi, va rog, care e modalitatea prin care pot intra in posesia apartamentului, avand in vedere ca toate taxele ce privesc intretinerea apartamentului au fost platite de el pe numele meu. Cum pot intra in casa, desi nu am nici macar cheie si el locuieste acolo? Va multumesc anticipat!
Nu puteti altfel decat continuand procesele incepute. Numai in instanta puteti rezolva problema dvs. sau prin buna intelegere cu tata.
Pe acest sait nu va putem da solutii de genul : angajati 2-3 racketi care sa-l scoata afara cu forta.
Potrivit art.1175 din Codul civil, actul secret, care modifică un act public, nu poate avea putere decât între părţile contractante şi succesorii lor universali, un asemenea act neavând nici un efect în contra altor persoane.
Pentru a se admite pe cale judecătorească o acţiune în simulaţie, care să înlăture efectele contractului aparent, este necesar ca actul secret să îndeplinească condiţiile de valabilitate de fond şi de formă, cerute de lege la data încheierii actului. , este necesar ca actul secret să fie încheiat concomitent sau eventual anterior de încheierea contractului public.
Speta interesanta
uleana
In 2001 se incheie un antecontract sub semnatura privata intre promitentul - vanzator si promitentul - cumparator si se da un avans reprezentand 20% din ... (vezi toată discuția)