Uzufruct

In cazul dvs. va recomand acoperirea cu acte in favoarea dvs, sa aveti acte din care sa rezulte in mod clar si fara echivoc ca dvs. respectiv ea sunteti cumparatori. In caz de deces al prietenei cota ei revine rudelor ei apropiate.

GAGIU1982 a scris:

Buna ziua, ajutati-ma va rog cu o problema. Am cumparat cu prietena mea o casa de la parintii ei (noi doi necasatoriti) cu contract de vz-cu autentificat cu uzufruct. Ea mai are frati. Mai poate sa ne darame cineva actul? Partea mea mai poate cineva sa mi-o atace? Sub ce motive ar mai putea strica parintii ei actul? Exista vreo solutie de a ma acoperii mai mult???

Daca in acel contract de vanzare-cumparare nu s-a consemnat si o clauza de intretinere in favoarea vanzatorului, atunci nu ar trebui sa fie probleme. In ceea ce priveste uzufructul, acesta fiind un dezmembramant al dreptului de proprietate, va trebui sa-l respectati mai ales daca stati impreuna sub acelasi acoperis impreuna cu parintii. Daca exista si acea clauza de intretinere in contract, atunci acest lucru ar putea fi un motiv de reziliere.

In contract nu s-a stipulat nici o clauza de intretinere, decat uzufruct, dar tot pe forum o doamna avocat mi-a spus cum ca fratii ei pot sa vina la drept dupa moartea parintilor (chiar si cei de tata) pentru ca nu le-a dat si lor cota parte. Mi-e greu sa cred treaba asta, deoarece un parinte daca are 25 de copii si vitregi si buni si vrea sa-i lase unuia singur toata averea, nu poate??????Conform art.845 codul civ.??????? Am intrebat 2 avocati fata in fata si mi-a spus ca actul e ok si ca trebuie sa le respect uzufruct atat. Dupa moarte lor sunt stapan, nu???? Terenul si casa sunt facute de parinti impreuna, avand act de vz-cu ambii pe teren, facuter in timpul casatoriei.

GAGIU1982 a scris:

In contract nu s-a stipulat nici o clauza de intretinere, decat uzufruct, dar tot pe forum o doamna avocat mi-a spus cum ca fratii ei pot sa vina la drept dupa moartea parintilor (chiar si cei de tata) pentru ca nu le-a dat si lor cota parte. Mi-e greu sa cred treaba asta, deoarece un parinte daca are 25 de copii si vitregi si buni si vrea sa-i lase unuia singur toata averea, nu poate??????Conform art.845 codul civ.??????? Am intrebat 2 avocati fata in fata si mi-a spus ca actul e ok si ca trebuie sa le respect uzufruct atat. Dupa moarte lor sunt stapan, nu???? Terenul si casa sunt facute de parinti impreuna, avand act de vz-cu ambii pe teren, facuter in timpul casatoriei.

Domnule "GAGIU1982" important este sa tii cont de ce raspuns ai primit din partea doamnei avocat NICOLETA ROMASCANU, altfel, nu este cazul sa te ti de glume!