contract de inchiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de inchiriere

Utilizator 11:40, 24 August 2011

Hello!
Fosta proprietara a inchiriat unei firme un imobil, chriasul nu a mai platit chiria in conf. cu contractul de inchiriere timop de 2 luni. Proprietara a notificat chiriasul cu privire la neplata....intre timp a facut act de vanzare cumparare cu fiul acesteia pentru ap. inchiriat, dat fiind faptul ca firma care inchiriase si-a luat talpasita de acolo...
Ii mai poate da in judecata pe acesti chiriasi rauplatnici, cu care ce-a dintai proprietara a avut inceheiat contractul de inchireiere, ori in acest caz trebuia sa fie facut act aditional pt. ca fiul (actualul proprietar) sa accepte inchirierea??
#-o

Răspunde Citează

2 mesaje

205 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:03, 24 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Situatia chiriasului in cazul vanzarii unui imobil Firma x, cu asociat unic, detinea cu titlu de proprietate un imobil. Imobilul este inchiriat unei persoane juridice. De cateva zile firma proprietara a vandut ... (vezi toată discuția)

Chirias- proprietarul cere evacuarea Buna ziua! In speranta ca cineva ma va putea sfatui o sa incerc sa enunt problema cu cat mai multe detalii. Este vorba despre un apartament inchiriat, la ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare imobil inchiriat In situatia in care vanzatorul vinde un imobil inchiriat (inregistrat/neinregistrat la administratia financiara), cumparatorul necunoscand acest lucru, ... (vezi toată discuția)

ContSters36411 Utilizator · Answer 1 · 2011-08-24 12:03:42

Bineinteles ca pentru obligatiile de plata neexecutate pe timpul valabilitatii contractului, fosta proprietara (adicatalea mama actualului, din cate spui), ii poate chema in judecata pe debitorul obligatiei, pentru recuperararea datoriei.
Noul proprietar, daca in actul de v-c nu era stipulat altfel, avea numai obligatia sa respecte dreptul chiriasului, pe timul valabilitatii contractului incheiat de fostul proprietar, atat in situatia in care era instiintat de vanzator, cat si daca nu ar fi fost, in temeiul prevederilor legale (art.1441 C.civ.). Cam asta este situatia.