TVA persoane fizice - constructii noi

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

TVA persoane fizice - constructii noi

Utilizator 18:21, 25 August 2008

Ca si persoana fizica am construit un imobil cu 5 apartamente pe care le-am vindut cu un precontract in 2007 si am incasat toti banii. Tot atunci s-a facut si livrarea lor. Acum in 2008 trebuie sa fac contractele de vinzare- cumparare propriu zise

Trebuie sa ma inregistrez ca si platitor de TVA tinind cont ca la momentul in care am facut precontractele nu exista legea cu TVA-ul?
Sunt obligat sa platesc TVA-ul eu ca si vinzator in acest moment? Toti clientii s-au mutat in apartamente, mi-au achitat toti banii in 2007 si in momentul in care noi am facut intelegerea nu exista legea cu TVA-ul. Deci nu sunt dispusi sa achite 19% in plus.

4 mesaje

918 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:22, 3 Septembrie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Tva la cumparare constructie noua Am si eu urmatoarea problema la care va rog sa-mi dati un sfat: Daca precontractul de vanzare cumparare pentru un apartament nou a fost incheiat in ... (vezi toată discuția)

Teren agricol vandut la doua persoane Buna,am si eu o intrebare..In 2013 am cumparat un teren agricol si am facut un antecontract de vinzare cumparare cu suma achitata intgral,la care am avut si ... (vezi toată discuția)

Trebuie sa platesc tva pentru vanzarea a 3 apartamente obtinute in schimbul unui teren ? Acum ceva vreme parintii mei au facut o conventie cu un \"dezvoltator imobiliar\" prin care ii ofereau un teren in schimbul a 3 apartamente in blocul pe care ... (vezi toată discuția)

ContSters42967 Utilizator · Answer 1 · 2008-08-25 18:45:38

Dacă transferul titlului de proprietate a fost realizat în 2007, nu se mai plăteste TVA chiar dacă nu au factură sau dacă plata nu a fost făcută.

Scutiţi de plata impozitului sunt şi cei care nu au titlul de proprietate, dar care au achitat integral facturile anul trecut sau cei care mai au încă rate de plată, dar care deţin factură pentru valoarea integrală a tranzacţiei la momentul încheierii contractului.

Answer 2

In conformitate cu Legea 345/2002, privind TVA, persoanele fizice care realizeaza tranzactii imobiliare in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitae, au obligatia sa se inregistreze si sa plateasca TVA. De la aparitia acestei legi pana astazi nefiind modicari considerabile.

Sfatul nostru catre dvs. este sa va adresati administratiei financiare in vederea unui raspuns oficial.

ContSters42967 Utilizator · Answer 3 · 2008-09-03 19:22:47

codrutamaghear a scris:

In conformitate cu Legea 345/2002, privind TVA, persoanele fizice care realizeaza tranzactii imobiliare in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitae, au obligatia sa se inregistreze si sa plateasca TVA. De la aparitia acestei legi pana astazi nefiind modicari considerabile.

Sfatul nostru catre dvs. este sa va adresati administratiei financiare in vederea unui raspuns oficial.

Legea mai sus mentionata nu mai este in vigoare ci Codul fiscal si normele de aplicare. A se vedea modificarile aplicabile incepand cu data de 01.01.2008.