Cum pot cumpara USCATORIA scarii blocului?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum pot cumpara USCATORIA scarii blocului?

Utilizator 12:51, 26 August 2011

Buna ziua .Avem un apartament cu 2 camere care are peretele dinspre bucatarie si holul nostru interior vecin cu uscatoria scarii blocului .Am dori sa stim daca am putea cumpara uscatoria , care ar fi pasii ,conditiile ce ar trebui respectate pentru a intra in posesia ei legal.Mentionam ca aceasta se afla la etajul 4 din 4 , si momentan este folosita doar de 4 familii ,restul fiind apartamente date la inchiriat sau care nu folosesc uscatoria deloc.Deasemenea , in scara noastra sunt 5 garsoniere,3apartamente cu 3 camere si restul sunt cu 2 camere.
Intentionam sa o cumparam si vroiam sa stim dc despagubirea acordata fiecareia sa fie identica sau diferentiata in functie de nr.camerelor?Este absolut necesar acordul tuturor vecinilor sau este suficient al jumatatii + 1? Daca doar un apartament nu este de acord se mai poate face cumpararea? Toti locatarii trebuie dusi in fata notarului sau este suficient un tabel cu semnaturile vecinilor?
Si apoi ce ar mai fi de facut?
Cu deosebita consideratie ,M

Răspunde Citează

8 mesaje

13991 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:53, 28 August 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Extinderea apartamentului pe casa scari Problema la care doresc sa primesc un raspuns este legata de uscatorie care a fost cumparata in 2007 de vecinul de palier.Mentionez ca uscatoria este perete ... (vezi toată discuția)

Achizitionarea uscatoriei ??? Buna. Poate cineva sa ma ajute cu ceva informatii in acest caz? Doresc achizitionarea uscatoriei din scara blocului, si din 20 de apartamente 1 singur ... (vezi toată discuția)

Cumparare uscatorie bloc Buna ziua, Apelez din nou la voi cu o problema. Locuiesc la etajul IV al unei scari, iar langa mine se afla uscatoria scarii. Intrebarea mea ar fi, care a ... (vezi toată discuția)

george-neagu Moderator · Answer 1 · 2011-08-26 12:56:05

Moderator 12:56, 26 August 2011

E necesar acordul scris al tuturor locatarilor de pe scara respectiva.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 2 · 2011-08-26 13:26:01

In principiu ar trebui sa fie toti de acord deoarece le cumparati tuturor cota-parte pe care o au in uscatorie.
Prin legea 170/2010, al carei text il gasiti in primul topic din sectiunea nostra, Documentatie specifica asociatiilor de proprietari, va trebuie acceptul a 2/3 dintre proprietari, numa' ca la cumparare, la notar, ar trebui sa va duceti cu toti proprietarii.

E de intrebat notarul cum accepta, in ce conditii, sa faca actul de v/c si apoi sa negociati problema in cadrul asociatiei.

In cazul in care ati reusi sa o cumparati nu puteti face modificari de structura, in sensul daramarii de pereti despartitori, care nu sunt de rezistenta, fara a obtine autorizatie de la primarie.

grandanat Utilizator · Answer 3 · 2011-08-26 13:27:12

este necesar acordul a 2/3 din proprietarii de pe scara. Nici vorba de tabel, trebuie act notarial.

Cititi si acest topic
www.avocatnet.ro/content/for...

proprietaru Utilizator · Answer 4 · 2011-08-26 17:36:03

este o contradictie...Constitutia garanteaza dreptul la proprietate...Daca apare un nou proprietar ,acesta poate solicita revenirea spatiului la forma initiala.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2011-08-26 17:44:01

Moderator 17:44, 26 August 2011

Pai daca proprietatea e vanduta ce sa mai revendice noul proprietar? Praful de pe toba?

Răspunde Citează