Postez si aici, nu stiu care este subforumul corect in care sa postez problema:
Buna ziua, am urmatoarea situatie: sunt asociat unic si am creditat societatea cu o suma de bani, aproximativ 300000 lei. Societatea a achizitionat 2 apartamente unul in valoare de 280.000 lei si unul in valoare de 450.000 lei, preturi fara TVA. Apartamentul cu valoare mai mica este ipotecat in favoarea unei banci pentru achizitia apartamentului cu valoare mai mare. Societatea nu are bani sa-mi plateasca datoria, pot compensa aceasta datorie cu unul din apartamentele detinute de societate? Cu care? Cel mai scump avand in vedere ca nu este gajat? Va rog o solutie..Multumesc!
Daca ati creditat societatea cu bani , firesc trebuie sa aveti un contract cu clauze de neplata. Daca nu e bine sa-l aveti.
Firesc ca se pot gasi diverse solutii privind cesiunea creantelor , contractelor etc.
In cazul imobilelor , faptul ca ele au un regim special de inregistrare (cartea funciara), il face opozabil tertilor doar in conditiile respective de inregistrare.
Apelati la un consultant, si sunt convins ca va va rezolva problema!