SUBINCHIRIEREA UNUI SPATIU COMERCIAL

Buna ziua,
Sunt proprietara unui spatiu comercial pe care l-am inchiriat unui cabinet de expertiza contabila, fara a mentiona in contractul de inchiriere dreptul de subinchiriere. Persoana respectiva doreste sa subinchirieze partial firmei sotului ei.
As dori sa stiu:
daca poate face acest lucru fara acordul meu;
de ce acte are nevoie din parte-mi pentru subinchiriere;
in cazul in care as fi de acord, ce riscuri sunt si daca sunt in vreun fel in culpa.

Va multumesc