Terasa cu probleme

daca garantia apartamentului nu va permite sa cereti socoteala constructorului, dvs

nik1a, ai o problema care este provocata de un vecin care se plange ca are infiltratii si solicita sa-ti repari terasa!
Am incercat sa inteleg situatia, dar lucrurile stau altfel! Daca acel imobil intra sub incidenta prevederilor Legii nr.230/2007, referitor la asociatii de proprietari, atunci trebuie sa respectati acea lege care va obliga si va respecta si drepturi!
Altfel, intrebati si asteptati raspunsuri care nu ar rezolva situatia daca lucrurile nu se incadreaza in prevederile Legii nr.230/2007! Veniti cu date mai concrete si atunci va fi alta perspectiva de a judeca situatia pe postata!

Lucrurile sunt foarte simple , noi le complicam , in cazul de fata prin ,necunoasterea legiii . Responsabilitatea reparatiilor care trbuiesc facute , cu exceptia celor din apartamente , ii revin in totalitate asociatiei de prprietari . Aceasta trebuie conform legii sa aiba un fond de reparatii . In cadrul adunarii generale, care e obligatoriu sa se tina cel putin odata pe an , da sa nu depasasca primul trimestru al anului in curs , se pune in discutie bugetul de venituri si cheltuieli si in functie de necesitati se stabileste cu ce suma trebuie sa participe fiecare proprietar (in mod egal), la fondul de reparatii . De exemplu anul acesta trbuie sa reparam terasa ,sa zugravim scara sa punem interfon, etc...,se face un calcul estimativ dupa care se inparte la toti membrii , aceste sume pot fi platite pe loc s-au esalonat pe listele de plata, pentru or ce ban care il dati la asociatie trebuie obligatoriu sa va dea chitanta, ca e fond de rulment s-au fond de reparatii .Asa ca dumneavoastra personal nu aveti nici o obligatie. Daca ,aveati o teava sparta, ati uitat apa data drumu s-au orce alt ceva la dumneavoastra in apartament si aduciati prejudicii vecinului ,aveati obligatia sa-i reparati . Vecinul dumneavoastra trebuie sa se adreseze cu o cerere catre asociatia de proprietari , in urma cererii asociatia are obligatia sa efectuieze reparatia in caz contrar sa dea asociatia in judecata si ii va obliga instanta. Pentru a va documenta va rog sa cititi Legea Nr. 230/2007 privind infiintarea , organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. O gasiti pe internet la adresa www.DreptOnline.ro , o scoateti pe imprimanta si o aratati celor de la asociatie , precis abar nu au de ia. =D>

marti, daca nu scriai filozof ramineai . :sorry: