succesiune dupa bunica vitrega

Strabunica a avut un teren de casa pe care l-a cedat verbal, catre una din fiice care s-a casatorit cu bunicul (extrasul C.F. pentru teren e pe numele strabunicii care este decedata). Ceilalti copii ai strabunicii sunt decedati, fara mostenitori. Din banii strabunicii s-a construit pe teren o casa (care nu are titlu de proprietate) in care a locuit bunica si bunicul care au avut 2 copii: unchiul meu si mama mea (care a decedat). Bunica materna a decedat iar bunicul s-a recasatorit cu bunica vitrega (au fost casatoriti 12 ani, dupa care bunicul a decedat in urma cu 30 ani). Bunica vitrega a decedat anul acesta, nu are copii, insa are o nepoata (fiica fratelui ei).
Intrebare: Nepoata bunicii vitrege are drept de mostenire asupra terenului sau a casei?
Va multumesc