Contract inchiriere+cumparare ulterioara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract inchiriere+cumparare ulterioara

Utilizator 16:06, 19 Septembrie 2011

Buna ziua!

Doresc sa inchiriez un apartament direct de la dezvoltator, pe care la un moment dat sa il cumpar. Am fost de acord ca in momentul cumpararii, chiria platita pana la acel moment sa fie scazuta din pretul de vanzare, am inteles ca se mai practica acest lucru atunci cand se cumpara direct de la dezvoltator..

Intrebarile mele sunt:
1.Cum ar trebui sa arate aceasta clauza in contract pentru a fi totul clar, nu doar vorbe?
2.Ar trebui sa stabilim de pe acum un pret de vanzare/metru patrat?
3.Pe ce termen imi recomandati sa fac contractul de inchiriere?

Multumesc!

Ultima modificare: Luni, 19 Septembrie 2011

Răspunde Citează

5 mesaje

3398 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:32, 19 Septembrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere care este legea in vigoare care reglementeaza inchirierea locuintelor?si daca dreptul de preemptiune mai exista pentru chiriasi sau s-a desfiintat ca in cazul ... (vezi toată discuția)

Inchiriere teren am 1000mp de teren imprejmuit intravilan dar mai la marginea comunei Voluntari O persoana vrea sa il inchirieze pe 5 sau 10 ani sa traga apa, gaze, ... (vezi toată discuția)

Preemptiunea spatiului inchiriat Societatea x inchiriaza spatiul de la societatea y,societatea y inainteaza o adresa cu dorinta de a vinde spatiul chiriasului,dar peste noapte se ... (vezi toată discuția)

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 1 · 2011-09-19 16:12:38

Avocat 16:12, 19 Septembrie 2011

In contract trebuie sa existe un drept de premtiune ori o obligatie de vanzare a apartamentului catre chirias.

Răspunde Citează

Antoanela Geaman Avocat · Answer 2 · 2011-09-19 16:21:26

ca sa vi se raspunda la intrebari trebuie vazut cazul concret. General , v-a raspuns colegul. cel mai bine ar fi sa faceti o conventie la un avocat cu data certa. La notar v-ar costa mai mult.

ContSters220529 Utilizator · Answer 3 · 2011-09-19 16:24:13

Referitor la pret, acesta se stabileste in momentul incheierii contractului de inchiriere, cu mentiunea ca doriti sa il cumparati. Dupa cum s-a spus si mai sus, existenta unui drept de preemptiune este cu siguranta prezenta in prevederile contractului incheiat. Iar in privinta perioadei contractului de inchiriere cu optiune de cumparare, asta trebuie discutat cu dezvoltatorul si , de ce nu, in functie de venitul Dvs lunar.

roxyalexandru Utilizator · Answer 4 · 2011-09-19 22:32:21

Utilizator 22:32, 19 Septembrie 2011

Multumesc pentru sfaturi!

Răspunde Citează