titlu de proprietate

Obtinerea unui proprietati ca despre asta este vorba in propozitie se poate face prin contracte transaltive de proprietate: vanzare cumparare, donatie, intretinere, renta viagera. Proprietatea mamei dvs care urmeaza a va fi transferata este a mamei in intregime adica bun propriu? Daca este bun comun cu tatal dvs , dupa tatal dvs ati facut succesiune?

mmmmm greu de spus ptr ca la data decesului tatalui meu nu era facuta succesiunea dupa tatal lui adica bunicul meu dar proprietatea despre care vorbesc este bun comun al parintilor mei dar eu as vrea sa stiu daca exista si alt mod de a beneficia de un titlu de proprietate in afara de act de vanzare cumparare de la mama mea cu acordul fratelui si sorei mele. tin sa mentionez ca un act de vanzare cumparare imi este greu de realizat din motive fibnannaciare

dvs vorbiti acum teoretic...caci parctica in acest caz ne ..omoara!
Daca este bun comun al parintilor si nu s a facut succesiunea trebuie facuta! Altfel nu se poate instraina nimic!
Si daca e asa cel mai bine este sa faceti succesiunea si partaj in care mama dvs si fratii cedeaza partea lor din proprietate dvs. Sau daca nu mai sunt alte porpietati si alte bunuri in masa succesorala si mama dvs si fratii nu doresc nimic, sa faca renuntare la succesiune si totul va revine dvs. Atentie renuntarea se face pentru orice bunuri din masa defunctului prezente si viitoare, deci dansii nu vor mai avea drept la nimic de la tatal dvs niciodata!
Asta ar fi varianta cea mai ieftina.. platiti succesiunea tatalui, dara daca bunicul dvs nu are succesiunea facuta trebuie sa faceti doua succesiuni succesive emitandu se un singur act de mostenitor. Iar apoi partaj daca nu renunta ceilalalti mostenitori.

Nu exista solutie ieftina orice act se taxeaza la valoarea expertizelor imobiliare notariale. Indiferent de ce act faceti mostenire, vanzare, donatie, etc.

multumesc !! ma gandeam ca totusi o doantie sau altceva in afar de act de vanzare poate fi mai putin costisitor . din punct de vedere al pretentiilor fratilor mei nu s-ar pune problema ei ar fi de acord de aceea am si zis ca indiferent ce ar fi nu ma deranjeaza chiar daca ulterior poate fi contestat in istanta

Pt asta tb facuta succesiunea! Daca este bun comun al paritilor. Daca era bun propriu al mamei puteati... Dar asa trebui facute succesiunile si ca sa va mai tai si mai mult din elan daca bunicul a decedat de mai bine de 2 ani veti plati si impozit de 1% la masa succesorala calculat.
In alta ordine de idei, la donatie sa stiti ca nu platiti impozit dar restul sunt aceleasi cheltuieli ca la vanzare. Si nu platiti impozit ca sunteti rude de grad I.
La fel la orice act translativ de proprietate. Onorariile nu difera !

Stiti cum e cand vrei sa te carpesti...mai mult te rupi!