Presedinte si administrator?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Presedinte si administrator?

Utilizator 11:53, 28 Septembrie 2011

Intr-o asociatie de proprietari cu un numar nu prea mare de apartamente, poate fi investit presedintele si cu functia de administrator pentru a se pastra cheltuielile la un nivel micsorat?

Răspunde Citează

4 mesaje

482 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:16, 29 Septembrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Atributiuni presedinte O asociatie de proprietari are hotararea adunarii generale de a pune presedintele sa se ocupe de toate problemele administrative, cu exceptia partii de ... (vezi toată discuția)

Cumul de functii Va rog sa-mi raspundeti la urmatoarele intrebari : presedintele asociatiei de proprietari , cu mai mult de 500 de persoane in condominiu , poate indeplini si ... (vezi toată discuția)

Presedintele ia salariul administratorului Buna seara! Vreau sa semnalez un fapt care se petrece de ceva vreme la noi in asociatie. Am avut angajat un administrator care a prestat pana in luna octombrie ... (vezi toată discuția)

Stefania Paraschiva Contabil · Answer 1 · 2011-09-28 13:00:09

conform L230/2007 nu se poate
presedintele este ales de catre adunarea generala, iar administratorul este angajat de catre asociatia de proprietari

Radu43 Utilizator · Answer 2 · 2011-09-29 14:14:42

Utilizator 14:14, 29 Septembrie 2011

Dar legea interzice cumulul acestor functii de catre o singura persoana?

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2011-09-29 15:16:19

Consultati legea 230/2007 si HG 1588/2007 pentru a va lamuri. Le gasiti aici pe avocatnet.
Preseditele asociatiei este ales in adunarea generala.
Administratorul este angajat de catre presedinte.
Presedintele coordoneaza activitatea asociatiei avand atributiuni distincte fata de administrator, contabil, casier, cenzor...
Administratorul trebuie sa fie atestat, iar presedintele nu.
Un exemplu simplu de incompatibilitate: o cheltuiala facuta de administrator trebuie aprobata de presedinte, ori daca ar fi aceeasi persoana, inseamna ca presedintele isi aproba singur cheltuielile.
Puteti pastra cheltuielile salariale la un nivel scazut, impartind suma celor doua functii dupa munca fiecaruia.
Daca presedintele este in stare poate indeplini multe din atributiunile administratorului, instalatorului, femeii de serviciu, contabilului..., angajand un administrator cu atestat si stabilindu-i prin fisa postului cat mai putine atributiuni (intocmirea listelor de plata lunare, de exemplu). Din aceasta combinatie presedintele poate incasa 80% si administratorul 20% din suma stabilita pentru cei doi la un loc.