Cadastru,

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cadastru,

Utilizator 18:40, 2 Octombrie 2011

Doresc sa cumpar o casa dar am intampinat cateva probleme legate de suprafata. In actul de vanzare cumparare este o suprafata mai mica de teren decat existentul pe teren. Acum, cand sa facut cadastrul pentru vanzare a rezultat o suprafata mai mare de teren. Ce trebuie facut pentru a se intra in legalitate inainte de a incheia contractul de vanzare-cuparare?

Răspunde Citează

6 mesaje

240 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:50, 2 Octombrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actiune in constatare??? Buna! Care este calea cea mai buna pentru urmatoarea speta?Actiunea in constatare? In 1996 X cumpara un imobil si are trecuta in actul de vanzare-cumparare o ... (vezi toată discuția)

Teren cu casa buna ziua.am niste nelamuriri si sper ca aici le pot gasi rezolvarea.vreau sa cumpar un teren de la o batrana.aceasta detine un certificat de mostenire din ... (vezi toată discuția)

Cadastru gresit si probleme la intabulare Buna ziua! In anul 2002 am cumparat un teren de 800 mp reprezentand 1/2 dintr-o parcela mai mare, dreptunghiulara, de 1600 mp, in judetul Arges. In momentul ... (vezi toată discuția)

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 1 · 2011-10-02 18:49:43

Avocat 18:49, 2 Octombrie 2011

Vanzatorul de cand are terenul?

Ultima modificare: Duminică, 2 Octombrie 2011

Răspunde Citează

danmarianpopescu Utilizator · Answer 2 · 2011-10-02 19:04:26

Utilizator 19:04, 2 Octombrie 2011

Vanzatorul are contract de vanzare-cumparare din 1998 pe casa cu teren.

Răspunde Citează

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 3 · 2011-10-02 19:19:25

Avocat 19:19, 2 Octombrie 2011

Ar putea incerca sa obtina un ordin al prefectului desi nu stiu ce sanse ar avea.

Răspunde Citează

danmarianpopescu Utilizator · Answer 4 · 2011-10-02 19:25:56

Pai si atunci ce sa fac? Cadastricianul a spus ca el va trece suprafata totala, defalcand ca x suprafata este in acte si y este in plus.

Kyandra Moderator · Answer 5 · 2011-10-02 21:50:31

OP nu se emite pentru terenuri aferente caselor de locuit, cumparate ulterior datei de 01.01.1990.
Cat este diferenta? Se incadreaza in cei 10% +/- acceptati de OCPI?
Daca da, dupa efectuarea cadastrului si intabularii, in actul de vanzare-cumparare, se pot mentiona ambele suprafete: X mp cnf. act proprietate si Y mp rezultati din masuratori.