Buna ziua,
Ma numesc Gabi si am urmatoare problema la care as dori niste sfaturi.
Acum 3 ani am dorit sa cumpar un apartament intr-un bloc nou intr-un cartier nou de locuinte. La data semnarii antecontractului de vanzare - cumparare blocul era la stadiul de schelet.
Firma care construia acele blocuri era finantata de o banca foarte cunoscuta. Acea banca era partener de afaceri cu firma respectiva.
Eu am fost la acea banca si m-au asigurat de siguranta lucrarii. Am facut un credit de nevoi personale la acea banca ca sa platesc avansul pentru apartament.
Dupa cateva saptamani, datorita crizei care incepuse deja, banca si-a stopat finantarea in acel proiect invocand drept motiv ca firma constructoare nu a indeplinit anumite conditii.
Dupa o perioada am dat in judecata firma respectiva ca sa-mi recuperez pierderile, am gastigat procesul dar in momentul in perioada in care se finaliza procesul, banca a intentat proces de insolventa firmei respective ca sa-si recupereze si ei pierderile.
In procesul intentata de mine am dat si banca in judecata, deoarece datorita ei si datorita asigurarilor date de ea eu am facut acel antecontract.
In antecontarctul semnat de mine si firma contractoare este mentionat ca in caz ca nu se construieste blocul, eu voi primi banii in 15 zile de la data cand banca ma va instiinta de acest lucru.
Marea problema este ca desi eu am fost cu acel antecontract la banca, si banca are acel antecontract , eu nu am semnatura bancii pe acel antecontract.
In contractul dintre banca si firma constuctoare se mentioneaza ce tip specific de contract sa se foloseasca intre client ( adica eu ) si firma constructoare.
Cu toate ca legatura dintre mine - frma - banca este vizibila si logica, nici o instanta nu mi-a dat castig de cauza impotriva bancii ( desi ei erau parteneri ).
Firma care construieste este in insolventa, tot ce are va fi luat de banca ( deoarece au prioritate ) eu nu am cum sa-mi recuperez nimic, Iar instantele din Romania nu vor sa invinovateasca si banca.
Va rog sa-mi spuneti daca credeti ca as avea vreo sansa daca deschid proces la CEDO impotriva bancii, daca exista vreo instanta in lumea asta care sa inteleaga ca si banca a fost vinovata ( desi nu am nimic semnat de ei ) ca banca ca co-finantator era obligata sa supravegheze lucrarea, sa caute solutii sa continue lucrare nu sa falimenteze firma.
Domnule, nu cred ca stiti cu ce se ocupa o banca. In niciun caz nu se ocupa de constructii. Daca cineva din banca v-a asigurat de ceva, nu inseamna ca banca a facut-o. Era doar parerea angajatului respectiv. Banca nu a facut decat sa dea credit acelui client. Nu dati vina pe alttii pentru greseala sau ghinionul dvs.
Atata timp cat banca a fost co-finantator la acel proiect , nu este normal sa raspunda si ea de situatia creata? Si-a asumat niste obligatii atunci cand a pornit acel proiect.