probleme certificat urbanism

"problema e complicata caci depinde de fiecare om"
Solutia simpla la problema complicata, vorbiti cu oamenii si va veti intelege in final.

Intrucat nu am un plan de amplasament nu ma pot pronunta dar in mod normal in aceste situatii se constituie un drept de servitute.

Art. 616 din Codul civil prevede ca proprietarul al carui loc este infundat, care nu are nici o iesire la calea publica, poate reclama o trecere pe locul vecinului sau pentru exploatarea fondului, cu indatorirea de a-l despagubi in proportie cu pagubele ce s-ar putea ocaziona, iar conform art. 618 din acelasi cod, trebuie a se alege trecerea prin locul care ar pricinui o mai putina paguba celui pe al carui loc trecerea urmeaza a fi deschisa.
Prin loc infundat se intelege acel teren care nu are iesire la calea publica, textul sus-mentionat referindu-se la imposibilitatea absoluta de a se iesi la calea publica, dar el isi gaseste aplicarea si in situatia in care exista o alta cale de acces, care insa prezinta grave inconveniente sau este periculoasa.
In cazul in care locul infundat are iesire la calea publica pe un drum impracticabil, dar care poate deveni practicabil cu efectuarea unor cheltuieli, textul nu-si mai gaseste aplicarea.
Oricum, instantele au obligatia, la stabilirea unei servituti de trecere, sa tina seama si de interesul celui ce urmeaza sa suporte consecintele ei, iar nu sa aiba in vedere in exclusivitate, interesul celui ce urmeaza sa beneficieze de dreptul de trecere.
Solutia complicata, adresati-va justitiei care va dispune.
Din cate pare, proprietarea dumneavoastra face parte dintro parcela care a fost lotizata de fostul proprietar in vederea vanzarii. In mod normal la intocmirea documetelor privind dezmebrarea trebuiau sa prevada si dreptul de servitute. Vorbiti si cu cei de la care ati cumparat poate au documente in acest sens.
Daca stiti ca nu exista autorizatie de construire pentru vecin ,va puteti adresa in scris Inspectoratului de Stat in Constructii care are competenta sa decida

cotelino a scris:

"problema e complicata caci depinde de fiecare om"
Solutia simpla la problema complicata, vorbiti cu oamenii si va veti intelege in final.

Intrucat nu am un plan de amplasament nu ma pot pronunta dar in mod normal in aceste situatii se constituie un drept de servitute.

Art. 616 din Codul civil prevede ca proprietarul al carui loc este infundat, care nu are nici o iesire la calea publica, poate reclama o trecere pe locul vecinului sau pentru exploatarea fondului, cu indatorirea de a-l despagubi in proportie cu pagubele ce s-ar putea ocaziona, iar conform art. 618 din acelasi cod, trebuie a se alege trecerea prin locul care ar pricinui o mai putina paguba celui pe al carui loc trecerea urmeaza a fi deschisa.
Prin loc infundat se intelege acel teren care nu are iesire la calea publica, textul sus-mentionat referindu-se la imposibilitatea absoluta de a se iesi la calea publica, dar el isi gaseste aplicarea si in situatia in care exista o alta cale de acces, care insa prezinta grave inconveniente sau este periculoasa.
In cazul in care locul infundat are iesire la calea publica pe un drum impracticabil, dar care poate deveni practicabil cu efectuarea unor cheltuieli, textul nu-si mai gaseste aplicarea.
Oricum, instantele au obligatia, la stabilirea unei servituti de trecere, sa tina seama si de interesul celui ce urmeaza sa suporte consecintele ei, iar nu sa aiba in vedere in exclusivitate, interesul celui ce urmeaza sa beneficieze de dreptul de trecere.
Solutia complicata, adresati-va justitiei care va dispune.
Din cate pare, proprietarea dumneavoastra face parte dintro parcela care a fost lotizata de fostul proprietar in vederea vanzarii. In mod normal la intocmirea documetelor privind dezmebrarea trebuiau sa prevada si dreptul de servitute. Vorbiti si cu cei de la care ati cumparat poate au documente in acest sens.
Daca stiti ca nu exista autorizatie de construire pentru vecin ,va puteti adresa in scris Inspectoratului de Stat in Constructii care are competenta sa decida( atentie nu este obligat sa dispuna demolarea)

multumesc pentru raspuns,nu am lamurit ceva in cealalta parte este un drum la care eu am acces pentru ca sant in margina si am vrut sa scot certificatul de urbanism pe acest drum dar mi s-a spus ca nu e trecut la ei acolo si noi trebuie sa rezolvam cu calea de acces care ne leaga pe toti ,daca nu este unul de acord ce ma sfatuti sa imi iau un avocat sa rezolve problema ?sau cum o pot rezolva pentru ca eu nu am nici timp sa umblu prea mult.crede-tica se poate rezolva?multumesc frumos.

va rog sa ma scuza-ti pt alta postare ,am uitat sa precizez ca este cale de acces de 4 m dar e mica trebuie de 8m multumesc frumos

infiintati o asociatie de proprietari..:hm: