Executare silita (persoana decedata)

- "bunica a incheiat un antecontract in anul 2000" aveti cumva acel antecontract? exista scrisa acolo o data pana la care trebuie sa se incheie contractul de vanzare in forma autentica? Sau bunica nu si-a indeplinit obligatiile asumate prin acel antecontract?
- s-a dezbatut succesiunea dupa bunica dv? mama dv a acceptat mostenirea? astfel incat mostenitor fiind, sa fie data in judecata, pt. pasivul bunicii?
- nu va putem da un raspuns daca nu stim exact starea de fapt. Este chemata la biroul notarial....dar pentru ce? (trebuie sa scrie in acea notificare...).

Foarte putine intrebari ne-ati adresat...:)

Depinde despre ce este vorba in acel "antecontract"...incheiat in anul 2000??? Adica...acum 11 ani...
Ar trebui sa ne oferiti mai multe detalii.
Daca nici dvs. nu cunoasteti detalii, poate ar fi bine sa va prezentati la acel birou notarial.Este recomandata prezentarea dvs., ca sa stiti, exact, despre ce este vorba.

Greu de anticipat ce se poate intampla in situatiile expuse de dvs.-ipotetice, dealtfel.

Poate ca... a intervenit un termen de "prescriptie"...privind "obligatia de a face"-de a incheia contractul de v/c- a bunicii dvs. (obligatiile/drepturile persoanelor decedate se preiau, in situatia acceptarii mostenirii ramase de pe urma defunctei/tilor, de catre mostenitorii acesteia/acestora-respectiv mama dvs. sau/si alti mostenitori).

In lipsa bunicii, nu se intocmeste nici un act de vanzare-cumparare.

Bunica dvs. ar putea fi "data in judecata" dar cererea risca sa fie respinsa- ca fiind indreptata impotriva unei persoane "decedate"...adica impotriva unei persoane lipsita de capacitatea procesuala de folosinta.

Daca exista "mostenitori", acestia pot fi dati in judecata.Nu poate nimeni anticipa "finalitatea unei cereri de chemare in judecata a mostenitorilor defunctei bunici"...sunt prea multe necunoscute.Printre altele, nu ne-ati spus despre regimul acelui teren (bunica il avea/avea titlu pe acel teren, la data intocmirii antecontractului; s-a transmis sau nu mostenitorilor, terenul; mai exista/nu mai exista; etc.).

Imi cer scuze pentru ca nu am dat mai multe detalii. Terenul a fost a bunicii si bunicului ( parintii mamei), la data in care s-a incheiat acest antecontract bunicul era mort. Pentru a putea vinde acest teren, mama si cele 3 surori (mostenitorii) au renuntat prin notariat la drepturile lor in ceea ce priveste partea tatalui. Acum sa dau detalii din antecontract: " pretul la care se promite si se accepta vanzarea este in suma de 12.000.000 lei, bani din care eu, vanzatoarea, am primit astazi, suma de 3.000.000 lei, iar diferenta de 9.000.000 lei va fi achitata pana la data de 01 august 2000, cand vor fi perfectate actele de vanzare-cumparare". Antecontractul s-a incheiat in data de 16.06.2000. Eu nu stiu de ce nu s-a mai incheiat acel contract de vanzare-cumparare. Din cate stiu eu cumparatorul amana mereu data la care sa-i dea bunicii banii. Luni, pe 24 octombrie a fost chemata bunica la notar pentru a incheia contractul de vanzare-cumparare altfel o dau in judecata. Dupa moartea bunicii nu s-a facut nici o succesiune. Mama nu are nici o pretentie la acea mostenire, vrea doar sa fie sigura ca nu poate fi data in judecata.

Toti mostenitorii "bunicei" dvs. ar trebui sa se prezinte la notar si sa declare ceea ce ne-ati spus: nu au cunoscut acest fapt, nu s-a dezbatut succesiunea, nu sunt in posesia actelor necesare in vederea perfectarii actului de vanzare-cumparare.

Ar trebui dezbatuta succesiunea de pe urma "bunicei", bunul ce constituie obiectul antecontractului de v/c, introdus in masa succesorala, realizata intabularea imobilului-teren, si apoi-dupa caz, instrainat in conditiile asumate de bunica dvs.

Trebuie sa mergeti cu acel antecontract la un avocat ca sa stiti care este cea mai buna solutie pentru a rezolva situatia.Poate exista o clauza de razgandire...in acel antecontract, poate s-a prescris dreptul promitentului-cumparator de a solicita incheierea actului, etc.