COD Civil 2011, art.933, al.2

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

COD Civil 2011, art.933, al.2

Utilizator 16:21, 22 Octombrie 2011

Vechimea perioadei de uzucapare "inceputa" sau "detinuta" de un coproprietar (care isi vinde cota indiviza unui nou proprietar) se transfera si aceasta in beneficiul noului proprietar, prin exceptia art.933 al.2 din Codul nou, unind astfel perioada de proprie posesie cu aceea a autorului sau ?
Astfel noul proprietar, poate uzucapa, la timpul potrivit, cota parte a celuilalt coproprietar care a abandonat bunul imobil anterior acestei vanzari ?

Răspunde Citează

5 mesaje

795 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:45, 22 Octombrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

In ce situaþii se aplicã dreptul de uzucapiune? se aplicã si atunci cind intr-un imobil a locuit neintrerupt de 34 de ani cineva si detine 2/3 din acel imobil? adica... acest drept este aplicabil si in cazul mostenirilor? dreptul de uzucapiune#-o (vezi toată discuția)

Fond funciar Exista o lege ca daca ai intrat in posesia unui teren chiar si fradulos dupa un anumit timp de folosinta devii propietar de drept? Se pare ca nu stie nimeni (vezi toată discuția)

Help- drept civil Va rog sa ma ajutati.... Speta. Doua suprafete de teren invecinate cu alee de trecere cota indiviza. Unul dintre proprietari invoca prescriptia achizitiva pt ... (vezi toată discuția)

ContSters36411 Utilizator · Answer 1 · 2011-10-22 16:36:58

Aceasta jonctiune a posesilor era prevazuta si de vechiul cod, in art. 1859 si 1860. Ea consta, asa cum aratati in posibilitatea noului posesor de a uni propria posesie cu aceea a antecesorului sau. Ceea ce trebuie insa avut in vedere cu prioritate este ca posesia antecesorului sa fie una utila, adica neafectata de vicii, deoarece poesorul care invoca aceasta jonctiune nu poate schimba natura posesiei anterioare, ci poate numai sa o continue, cu toate atributele ori viciile sale.
In aceeasi masura, posesorul actual nu poate invoca joncțiunea posesiilor prin adăugarea la posesia sa pe aceea a autorului său care avea calitatea legală de adevărat proprietar al bunului respectiv.
Astfel, uzucaparea unei cote-parti apartinind unui coproprietar nu poate fi invocata fara a dovedi "abandonul" de care vorbiti, sub aspectul unei lipse de posesie culpabila, sub forma unei intentii ori macar a unei totale neglijente, din partea coproprietarului.

ContSters103772 Utilizator · Answer 2 · 2011-10-22 16:37:45

Da, se poate invoca jonctiunea posesiilor si in acest caz, cu conditia ca posesia exercitata de coprorietar anterior vanzarii sa fi fost neechivoca.

tibors Utilizator · Answer 3 · 2011-10-22 17:21:49

Precizez: coproprietarul care isi vinde cota sa indiviza este primul mostenitor, legal, al acestei cote indivize (nu este primul proprietar al cotei sale !). Posesia coproprietarului vanzator a fost una utila, neviciata, publica. Totusi ce deosebire este intre "antecesor" si "autor" in acest caz privind jonctiunea posesiilor ? Deci este posibila sau nu uzucaparea celeilalte cote,
prin jonctiunea posesiilor in Codul nou 2011 (desigur si cu dovedirea lipsei de posesie culpabila a celuilalt coproprietar) ? Multumesc !

ContSters103772 Utilizator · Answer 4 · 2011-10-22 19:45:40

Nu exista nicio diferenta intre notiunile de antecesor si autor, sunt identice.
In cazul jonctiunii posesiilor, nu se pot uni posesiile posesorilor neproprietari cu posesia exercitata de proprietar. Toate posesiile care se unesc trebuie sa fie ale unor posesori neproprietari.