Proprietari casa

Buna ziua! Parintii mei au vandut anul acesta un apartament de doua camere si cu banii rezultati au construit o casa. Casa se afla pe terenul tatalui meu, mostenit de acesta de la tatal sau. Ca de altfel, toate actele eliberate pana acum sunt tot pe numele lui: gaz, canalizare, autorizatia de constructie etc. Actele de proprietate ale casei nu sunt gata inca. Ce s-ar intampla daca tatal meu nu ar trece-o si pe mama in aceste acte? Mentionez ca ei sunt divortati din '95 dar au continuat sa locuiasca impreuna iar partajul nu a avut loc. In cazul unei separari, casa va fi trecuta drept bun comun dat fiind faptul ca mama a participat cu 50% din banii rezultati din jumatatea sa de apartament? Exista posibilitatea ca ea sa ramana fara nimic, daca nu figureaza in acte? Se va putea desfasura un partaj normal? Se necesita prezenta mamei la intocmirea actelor de proprietate?
Va rog sa-mi iertati modul de expunere a problemei, nu am cunostiinte din domeniul legislativ. Va raman recunoscatoare daca ma puteti lamuri.