am nevoie de ajutor-proprietar si nu prea

Pactele asupra unor mosteniri viitoare sunt interzise.

Parintii pot sa faca ce vor cu respectivele terenuri, copii neavand absolut nici un drept asupra lor.

Ramane la latitudinea parintilor ce vor sa faca

stefanescu0 a scris:

.socrii vor sa faca un fel de act notarial prin care numai dupa moartea lor sotul sa fie proprietar.acum daca noi construim acestia vor avea drept sa dispuna cum vor de casa in cazul unui contract de uzufruct.
ce pot face?
e o nebunie#-o

Nu se stie daca socrrii au propus un act care sa fie prohibitde lege si considerat pact asupra succesiunii nedeschise, userul aminteste despre uzufruct, ceea ce presupune ca ar fi vorba despre vanzarea de catre socrii a terenului si retinerea dreptului de uzufruct.In acest caz, intr-adevar, userul va deveni proprietar cu drepturi depline abia la incetarea dreptului de uzufruct, adica la decesul uzufructuarului.
@Stefanescu, nu, uzufructuarul nu va putea dispune de bunul asupra caruia are dreptul de uzufruct, un sensul de a-l instraina.Ceea ce va putea face este sa foloseasca bunul si sa-i culeaga fructele .
Dobandind terenul veti putea si construi , constructia va va apartine dvs. iar uzufructuarul nu va putea dispune de ea.

legally_aid a scris:

stefanescu0 a scris:

.socrii vor sa faca un fel de act notarial prin care numai dupa moartea lor sotul sa fie proprietar.acum daca noi construim acestia vor avea drept sa dispuna cum vor de casa in cazul unui contract de uzufruct.
ce pot face?
e o nebunie#-o

Nu se stie daca socrrii au propus un act care sa fie prohibitde lege si considerat pact asupra succesiunii nedeschise, userul aminteste despre uzufruct, ceea ce presupune ca ar fi vorba despre vanzarea de catre socrii a terenului si retinerea dreptului de uzufruct.In acest caz, intr-adevar, userul va deveni proprietar cu drepturi depline abia la incetarea dreptului de uzufruct, adica la decesul uzufructuarului.
@Stefanescu, nu, uzufructuarul nu va putea dispune de bunul asupra caruia are dreptul de uzufruct, un sensul de a-l instraina.Ceea ce va putea face este sa foloseasca bunul si sa-i culeaga fructele .
Dobandind terenul veti putea si construi , constructia va va apartine dvs. iar uzufructuarul nu va putea dispune de ea.

Opinia mea este ca in situatia in care socrii isi vor opri dreptul de uzufruct asupra terenului cand se va face vanzarea, atunci sotul utilizatoarei va fi mai dificil sa obtina autorizatia de construire pentru el va avea doar nuda proprietate, iar dreptul de folosinta al terenului il vor detine socrii. Nu zic ca nu e posibil sa obtina autorizatia de construire, zic ca socrii vor fi chemati sa isi dea acceptul in mod expres pentru a putea construi.
Daca ei (socrii) se tem ca vor ramane pe drumuri, au la indemana atunci cand ceilalti copii isi vor cere bucata lor de teren, ca acelui copil al lor caruia ii vor ceda si constructia prin act de vanzare cumparare sa isi rezerve asupra constructiei un drept de abitatie viagera, iar in acelasi timp sa treaca si o clauza de intretinere... Nu are rost sa fie grevate cu clauza de uzufruct viager sau altfel de clauze si bucatile de teren vandute... Ar fi dezavantajati copii ce primesc doar teren fata de cel ce primeste si constructia...

Da, fiindca din cate se pare, socrii se tem doar sa nu ramana pe drumuri, fara a se pune problema vreunei interdictii de a construi sau altceva pe terenul pe care l-ar ceda.Ca atare ,ei pot sa-si dea acordul pentru a se construi.