cadastru

Actionati persoana de la care ati cumparat sau mostenitorii lui. Angajati avocat .

Din punct al intabularii unei suprafete ce depaseste 5% fata de suprafata din acte aceast lucru este posibil daca demonstrati ca sunteti proprietarul diferentei de teren.
Dupa cum spunea si in postul de mai sus singura solutie este sa angajati un avocat

solicitati rectificarea suprafetei.
ati putea sa va intabulati cu suprafata din act si apoi pe diferenta sa solicitati rectificarea suprafetei in instanta. un astfel de proces implica necesitatea unei expertize tehnice judiciare, dispuse de instanta. Un expert judiciar va constata "pe cine dati in judecata" (daca nu pur si simplu rectificati suprafata existenta#-o)

La masuratori s-au stabilit punctele fixe care trebuie sa coincida cu cele ale vecinilor daca si acestia au facut cadastru.
Daca ati cumparat,nu ati fost pacalit,pentru ca suprafata reala este mai mare,daca este a Dv s-a facut corectura prin masuratoare.
Nu trebuie avocat,nu trebuie proces, nu trebuie nimic din toate cele ce vi se recomanda.
Faceti intabularea pa baza cadastrului,ea va fi valabila si la o eventuala succesiune .
Pastrati-va banii pentru o vacanta de un an in Caraibe !!

Daca ati citit atent:

in urma masuratorilor in vederea efectuarii cadastrului, suprafata masurata s-a constatat a fi mai mare cu 5% decat cea din acte

Rezulta ca nu exista cadastru pe teren.
Conform Ordinul 785 din 11 mai 2011 publicat in Monitorul Oficial 407 din 9 iunie 2011 (M. Of. 407/2011):
Art. 25. -
(1) Daca suprafata din masuratori este diferita de suprafata inscrisa in cartea funciara, suprafata din documentatia cadastrala precedenta pentru care nu s-a deschis carte funciara sau de suprafata din actele de proprietate, atunci se va proceda astfel:
a) daca suprafata din masuratori este mai mica, atunci suprafata din masuratori se inscrie in cartea funciara in baza documentatiei cadastrale si a declaratiei proprietarului, conform anexei nr. 5;
b) daca suprafata din masuratori este mai mare cu un procent de pana la 2% inclusiv, atunci suprafata din masuratori se inscrie in cartea funciara in baza documentatiei cadastrale si a declaratiei proprietarului/proprietarilor, conform anexei nr. 5;
c) daca suprafata din masuratori este mai mare cu un procent cuprins intre 2-5% inclusiv, atunci suprafata din masuratori se inscrie in cartea funciara in baza documentatiei cadastrale, cu conditia prezentarii declaratiei proprietarului/ proprietarilor, conform anexei nr. 5 si a procesului-verbal de vecinatate care contine acordul proprietarilor tuturor imobilelor invecinate, intocmit conform anexei nr. 18. In aceasta situatie oficiul teritorial verifica la teren corectitudinea intocmirii documentatiei, verificare consemnata intr-o nota de constatare semnata de catre consilierul de cadastru si contrasemnata de catre seful serviciului cadastru.
d) daca suprafata din masuratori este mai mare cu un procent de peste 5%, documentatia se respinge.
Bonitakiss este in situatia in care nu are cadastru pe teren, nu poate intabula o suprafata mai mare de 5%, mai corect ar putea sa se intabuleze cu suprafata din acte si cum a spus colegul Seth - urmarea este tot in instanta.#-o