contract de vânzare-cumpãrare cu drept de uzufruct viager

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vânzare-cumpãrare cu drept de uzufruct viager

Utilizator 23:11, 27 Noiembrie 2011

Bună seara,
O mătuşă fără moştenitori rezervatari (unchiul decedat, fără copii) vrea să încheiem un contract de vânzare-cumpărare cu clauză de uzufruct viager pentru apartamentul în care locuieşte. Totodată, cea în cauză doreşte să includem şi o clauză în baza căreia noi să îi achităm lunar 500 RON. Suntem interesaţi astfel: - ce ar putea invoca pentru o eventuală anulare, în afara afara obligaţiilor asumate de noi prin contract (respectarea dreptului de uzufruct asupra locuinţei şi a achitării sumei respective)? - în eventualitatea în care nu îşi plăteşte utilităţile nici costurile de întreţinere, suntem obligaţi să i le plătim noi? Mulţumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

713 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:59, 28 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza de intretinere sau conventie? Matusa mea imi da apartamentul in urmatoarele conditii: Contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager si interdictie de vanzare si doreste in schimb doar ... (vezi toată discuția)

Act vanzare cumparare cu clauza intretinere Salut, O matusa vrea sa mi faca un act de vanzare - cumparare cu, clauza de intretinere ..... dar mi e cam frica ..... Vreau sa mi dati un sfat in legatura ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! o matusa vaduva, fara copii si cu multi frati ar dori ... Buna ziua! O matusa vaduva, fara copii si cu multi frati ar dori contract de intretinere cu parintii mei, nu donatie sau vanzare, ca sa il poata revoca daca ... (vezi toată discuția)

Diana Ben Othmane Avocat · Answer 1 · 2011-11-28 02:36:23

Cu privire la prima intrebare poate invoca diverse motive cum ar fi dolul in termen de 3 ani de la data incheierii actului sanct cu nulit rel eroarea obstacol ca a vrut sa faca un alt act dar de fapt l-a incheiat p acesta sanct cu nulit abs,bineinteles trb sa si dovedeasca,sunt mai multe mai ales dc nu-i achitati suma de bani;pt pret neserios,fictiv,lezionar dupa noul cod,etc si etc,cu privire la cea de a doua nu utilitatile,medicamente,imbracaminte,nu intra in contract pt ca nu doriti din cate vad sa incheiati un ctr de v-c cu uzufruct+clauza de intretinere ci un ctr de vanz cump+uzufruct+renta viagera.Succes si nervi de otel daca va ""inhamati""la asa ceva!

tudorioan Utilizator · Answer 2 · 2011-11-28 12:59:34

DanT79 a scris:

Bună seara,
O mătuşă fără moştenitori rezervatari (unchiul decedat, fără copii) vrea să încheiem un contract de vânzare-cumpărare cu clauză de uzufruct viager pentru apartamentul în care locuieşte. Totodată, cea în cauză doreşte să includem şi o clauză în baza căreia noi să îi achităm lunar 500 RON. Suntem interesaţi astfel: - ce ar putea invoca pentru o eventuală anulare, în afara afara obligaţiilor asumate de noi prin contract (respectarea dreptului de uzufruct asupra locuinţei şi a achitării sumei respective)? - în eventualitatea în care nu îşi plăteşte utilităţile nici costurile de întreţinere, suntem obligaţi să i le plătim noi? Mulţumesc

Faptul ca acea "matusa" pluseaza pe nedrept cu 500 lei pentru a incheia un c/v, cu clauza de uzufruct si clauza de intretinere, iese din cadrul clauzei de intretinere. ATENTIE DanT79... nu va hazardati pe o asemenea pretentie care nu ar fi in concordata cu potentialul contact de vanzare-cumparare. Recomandarea este sa nu incheiati un contract de genul in care matusa "baga pumnul in gura" cu acea asa-zisa clauza de 500 lei. Clauza de intretinere presupune foarte multe obligatii pe care le au cumparatorii, ca sa vina matusa cu pretentia absurda de a mai impune o alta clauza care se refera la suma de 500 lei, este indecent, imoral si nu in ultimul rand ilegal. In rest, optiunea va apartine!