Abuz Asociatie de Propietari

Angajati un alt administrator care sa va tina la curent cu problemele asociatiei.:-/:hugall::magic:

Probabiul confundati administratorul cu presedintele asociatiei. Asociatia de proprietari este condusa de adunarea generala. Aceasta alege un presedinte, membrii comitetului executiv, cenzorii.
Comitetul executiv, condus de presedinte, angajeaza administratorul.
Presedintele initiaza actiuni in instanta si reprezinta asociatia.
Administratorul nou nu-si ia functia de la vechiul administrator in mod abuziv, ci in urma angajarii acestuia de catre comitet, in prezenta presedintelui, a cenzorului, membrilor comitetului, dupa caz.
Solicitati explicatii celor pe care i-ati ales: presedinte, comitet, cenzori.

Pentru a angaja un alt administrator e nevoie de acordul propietarilor, iar acestia nu scoteau niciun cuvant nici in fata vechiului administrator(chiar si atunci cand s-a aflat de prejudiciul creeat il compatimeau ca are copii si va ajunge la inchisoare; eu eram privita ca o persoana foarte rea care vrea sa lase 2 copii fara tata) si acum e acelasi comportament fata de cel nou. Sunt priviti ca niste zei in fata carora nu ai dreptul sa ai macar o opinie, cu atat mai putin sa indraznesti sa contrazici sau sa ceri explicatii.
Aseara am gasit acasa un plic trimis de o avocata angajata de el(fara sa ne consulte in privinta alegerii acestuia) prin care eram anuntata ca voi fi data in judecata pentru datoriile din 2009 pana in 2011. Mentionez ca nu am platit intretinerea din iulie 2011, aceasta s-a afisat in august, deci ar avea termen de plata septembrie. E corect? Pentru acel plic mi-a mai pus la plata intretinerii inca 50 lei.

Termenul de plata este de 20 de zile de la data afisarii, data care trebuie precizata pe listele de plata, insa pentru a va da in judecata trebuie sa treaca 90 de zile de la data scadentei. Termenul s-ar implini in jurul datei de 1 decembrie.

Cand v-a trimis plicul si pentru ce luna v-a taxat cu 50 de lei? Contestati in scris, cereti sa va prezinte documente justificative pentru acesti bani. Cereti sa vi se prezinte hotararea Comitetului executiv prin care s-a angajat avocat din care sa rezulte in ce scop a fost acesta angajat si contractul de reprezentare din care sa rezulte tariful practicat.

Daca presedintele nu va raspunde la sesizare va veti adresa serviciului specializat din Primarie.

EmiM a scris:

Pentru a angaja un alt administrator e nevoie de acordul propietarilor,

Pentru angajarea unui administrator nu este nevoie sa se ceara acordul proprietarilor. Angajarea administratorului se face, conform legii 230/2007, de catre comitetul executiv condus si reprezentat de preserdintele asociatiei. Gasiti legea aici pe avocatnet.

eu eram privita ca o persoana foarte rea care vrea sa lase 2 copii fara tata) si acum e acelasi comportament fata de cel nou.

Dumneavoastra sunteti presedinte de asociatie sau membru in comitet? In aceste functii incercati sa va folositi de lege si sa o aplicati. Iar daca nu aveti functie in comitet, atunci aveti dreptul sa alegeti pe cineva sau sa candidati in adunarea generala pentru asemenea functii si-astfel puteti contribui la activitatea asociatiei mai direct.

Aseara am gasit acasa un plic trimis de o avocata angajata de el(fara sa ne consulte in privinta alegerii acestuia) prin care eram anuntata ca voi fi data in judecata pentru datoriile din 2009 pana in 2011. Mentionez ca nu am platit intretinerea din iulie 2011, aceasta s-a afisat in august, deci ar avea termen de plata septembrie. E corect? Pentru acel plic mi-a mai pus la plata intretinerii inca 50 lei.

Un creditor care-si angajeaza un avocat nu trebuie sa se consulte cu debitorul asupra alegerii avocatului.
O scrisoare cu confirmare de primire costa in jur de 5 lei, indiferent de cine este trimisa. Probabil ca dumneavoastra ati primit o notificare prin care vi se aduce la cunostinta debitul si faptul ca o sa fiti actionat in instanta daca nu-l achitati. Daca aceasta notificare este redactata, facuta de un avocat, mi se pare normal ca acesta sa fie platit pentru munca sa.